Verhuur: Ruime praktijk- of kantoorruimte met ontwikkelingspotentieel in het hart van Bad Kreuznach

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Te huur staat een ruime bedrijfsruimte van circa 205 m² in het achterhuis van een gevestigd bedrijfspand op een centrale binnenstedelijke locatie in Bad Kreuznach.

De ruimte omvat in totaal 10 kamers en afzonderlijke sanitaire voorzieningen en bevindt zich op de 1e verdieping.

De ruimte is geschikt voor uiteenlopende commerciële toepassingen. Denkbaar is een artsen- of therapiepraktijk met meerdere behandelkamers, evenals een klassieke kantoorruimte voor een groeiend bedrijf. Ook co-workingconcepten met meerdere werkplekken kunnen hier goed worden gerealiseerd. Voor creatieve toepassingen biedt de ruimte voldoende mogelijkheden, bijvoorbeeld als atelier of studio. Eveneens is zij geschikt voor creatieve bureaus of collectieven met een overeenkomstige ruimtebehoefte. Dankzij de individuele uitbreidingsmogelijkheden van de ruimtes kunnen deze worden aangepast aan verschillende bedrijfseisen.

Er bestaat de mogelijkheid om achteraf een lift te installeren, waardoor de gebruiksmogelijkheden van de ruimte zouden worden uitgebreid (de voorwaarden hiervoor moeten afzonderlijk worden besproken).


De Salinenstraße behoort tot de centrale verkeersaders van de binnenstad van Bad Kreuznach en verbindt de directe toegang tot de snelweg A61 met de nabijheid van het voetgangersgebied. Vanaf de afrit Bad Kreuznach bereikt u de Salinenstraße in enkele minuten – een duidelijk voordeel voor medewerkers, klanten en patiënten die met de auto komen.


Deze staat biedt de mogelijkheid om de ruimtes volledig naar eigen bedrijfseisen in te richten, zonder voorschriften van een eerdere verbouwing. De essentiële technische infrastructuur is al aanwezig: Een eigen verwarmings-/technische ruimte met gascondensatieketel zorgt voor de warmtevoorziening, meerdere ruimtes beschikken al over radiatoren, ramen zorgen voor voldoende daglicht, aangevuld met een lichtkoepel in een van de inpandige gedeelten.

De huidige bouwkundige staat maakt een snelle, individuele binnenafbouw mogelijk – de voorwaarden voor de afbouw stemmen wij graag samen met u af.


De huidige bouwkundige staat van de ruimte biedt speelruimte bij de huurvoorwaarden. In plaats van vanaf het begin de volledige marktprijs te vragen, zijn flexibele modellen mogelijk die de start vergemakkelijken.
Denkbaar zijn bijvoorbeeld een huurvrije periode tijdens de afbouwfase, een trapsgewijze huur met geleidelijke aanpassing aan het reguliere huurniveau of een bouwkostensubsidie door de verhuurder.

Wij houden hier graag rekening met uw individuele situatie – neem contact met ons op, samen vinden we een oplossing die bij uw plannen past.

Locatie