Publicado el 12/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Zona de terreno | 220 m² |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Se ofrece en alquiler una amplia superficie comercial de aproximadamente 205 m² en el edificio trasero de un edificio comercial consolidado, situado en una ubicación céntrica del casco urbano de Bad Kreuznach.
La superficie comprende un total de 10 estancias, así como instalaciones sanitarias independientes, y se encuentra en la 1.ª planta.
La superficie es adecuada para diversos usos comerciales. Es posible, por ejemplo, instalar una consulta médica o terapéutica con varias salas de tratamiento, así como una oficina clásica para una empresa en crecimiento. También pueden implementarse fácilmente conceptos de coworking con varias áreas de trabajo. Para usos creativos, la superficie ofrece espacio suficiente, por ejemplo, para un atelier o estudio. Asimismo, es adecuada para agencias creativas o colectivos que necesiten espacio. La posibilidad de adaptar individualmente las estancias permite ajustarlas a distintos requisitos empresariales.
Existe la posibilidad de instalar posteriormente un ascensor, lo que ampliaría las posibilidades de uso de la superficie (las condiciones correspondientes deberán acordarse por separado).
La Salinenstraße es una de las principales vías de circulación del centro de Bad Kreuznach y conecta el acceso directo a la autopista A61 con la proximidad de la zona peatonal. Desde la salida de la autopista Bad Kreuznach se llega a la Salinenstraße en pocos minutos, una clara ventaja para empleados, clientes y pacientes que lleguen en coche.
Este estado ofrece la oportunidad de diseñar las estancias desde cero conforme a las propias necesidades empresariales, sin condicionantes derivados de una reforma anterior. Ya existe una infraestructura técnica básica: una sala propia de calefacción/técnica con caldera de condensación a gas garantiza el suministro de calor, varias estancias ya disponen de radiadores, las ventanas proporcionan suficiente luz natural, complementada por una claraboya en una de las zonas interiores.
El estado actual de la obra permite, por tanto, realizar rápidamente un acondicionamiento interior individual; estaremos encantados de acordar con usted las condiciones para dicho acondicionamiento.
El estado actual de la obra de la superficie ofrece margen para configurar el alquiler. En lugar de exigir desde el principio el precio de mercado completo, son posibles modelos flexibles que faciliten la incorporación.
Por ejemplo, podría contemplarse un periodo sin alquiler durante la fase de acondicionamiento, un alquiler escalonado con adaptación progresiva al nivel de alquiler habitual o una contribución del arrendador a los costes de obra.
Estaremos encantados de tener en cuenta su situación individual; póngase en contacto con nosotros, juntos encontraremos una solución que se adapte a su proyecto.
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