Kiralık: Bad Kreuznach’ın kalbinde gelişim potansiyeline sahip geniş muayenehane veya ofis alanı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Bad Kreuznach şehir merkezinin merkezi konumunda, köklü bir ticari binanın arka yapısında yaklaşık 205 m² büyüklüğünde geniş bir ticari alan kiraya verilmektedir.

Alan toplam 10 odanın yanı sıra ayrı sıhhi tesislerden oluşmakta ve 1. üst katta yer almaktadır.

Alan, çeşitli ticari kullanımlar için uygundur. Birden fazla muayene odasına sahip bir doktor muayenehanesi veya terapi merkezi düşünülebileceği gibi, büyüyen bir şirket için klasik bir ofis alanı olarak da kullanılabilir. Birden fazla çalışma alanına sahip ortak çalışma konseptleri de burada kolaylıkla hayata geçirilebilir. Yaratıcı kullanımlar için alan, örneğin atölye veya stüdyo işletmesi olarak yeterli imkân sunmaktadır. Aynı şekilde, uygun alan ihtiyacı olan yaratıcı ajanslar veya kolektifler için de elverişlidir. Odaların bireysel olarak düzenlenebilmesi, farklı işletme gereksinimlerine uyarlanmasına olanak tanır.

Bir asansör sonradan monte edilebilir ve bu, alanın kullanım kapsamını genişletir (buna ilişkin koşullar ayrıca görüşülmelidir).


Salinenstraße, Bad Kreuznach şehir merkezinin merkezi ulaşım arterlerinden biridir ve A61 otoyoluna doğrudan erişimi yaya bölgesine yakınlıkla birleştirir. Bad Kreuznach otoyol çıkışından Salinenstraße’ye birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz – bu, araçla gelen çalışanlar, müşteriler ve hastalar için belirgin bir avantajdır.


Bu mevcut durum, odaları herhangi bir önceki tadilatın getirdiği kısıtlamalar olmaksızın, baştan itibaren kendi işletme gereksinimlerinize göre tasarlama fırsatı sunmaktadır. Temel teknik altyapı zaten mevcuttur: Gaz yoğuşmalı kazan bulunan ayrı bir ısıtma/teknik odası ısıtma tedarikini güvence altına alır, birkaç odada radyatörler zaten bulunmaktadır, pencereler yeterli gün ışığı sağlamakta ve bunlara iç kısımlardaki alanlardan birinde bulunan bir ışıklık eşlik etmektedir.

Alanının mevcut inşaat durumu, hızlı ve bireysel bir iç düzenlemeye olanak tanımaktadır – tadilat koşullarını memnuniyetle sizinle birlikte belirleriz.


Alanın mevcut inşaat durumu, kira düzenlemesinde esneklik sağlamaktadır. Başlangıçtan itibaren tam piyasa bedelini talep etmek yerine, girişinizi kolaylaştıracak esnek modeller mümkündür.
Örneğin tadilat süresince kira ödemesiz dönem, kademeli olarak normal kira seviyesine uyarlanan kademeli kira veya kiraya veren tarafından inşaat maliyeti katkısı düşünülebilir.

Burada bireysel durumunuza memnuniyetle uyum sağlarız – bizimle iletişime geçin, birlikte projenize uygun bir çözüm buluyoruz.

Konum