| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 62 m² |
| Bouwjaar | 1969 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Olie |
| Aankoopprijs | 145.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.338,71 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een ca. 62 m² groot appartement in eigendom in de Krefeldse wijk Gatherhof.
Het appartement biedt een goede basis voor kopers die hun eigen ideeën willen realiseren. Enkele delen zijn de afgelopen jaren al gemoderniseerd, tegelijkertijd bestaat er met name bij de wanden en oppervlakken nog renovatie- en opfrisbehoefte.
Het appartement beschikt over een ruime woon- en eetruimte met toegang tot het balkon, een aparte keuken, een slaapkamer en een gemoderniseerde badkamer.
Reeds uitgevoerde moderniseringen
●2016: badkamer vernieuwd en appartement in zijn geheel gerenoveerd
●2020: nieuwe vloerbedekking in de hal van het gebouw
●2020: nieuwe entree- en nieuwe appartementdeur
●2025: nieuwe doorstromer in de badkamer
De badkamer is modern uitgerust en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid.
De overige ruimtes bieden veel potentieel en kunnen naar eigen inzicht worden gerenoveerd en ingericht. Met name een nieuwe verflaag en een grondige opfrissing van de oppervlakken zijn aan te bevelen.
Balkon & overige voorzieningen
Het aanwezige balkon biedt extra buitenruimte en een mooi uitzicht op de groene woonomgeving.
Bij het appartement behoren bovendien:
●eigen kelderberging
●gemeenschappelijke wasruimte
●balkon
●aanwezige inbouwkeuken
Servicekosten & onderhoudsreserve
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 401 €, waarin al een maandelijkse bijdrage van 100 € aan de onderhoudsreserve is opgenomen.
De onderhoudsreserve van de eigenaarsgemeenschap bedraagt (eind 2025) bijna 23.000 €. Elk jaar komt er ca. 9600€ bij.
Kerngegevens
Woonoppervlakte: ca. 62 m²
Kamers: 2
Balkon: Ja
Kelder: eigen kelderberging
Wasruimte: gemeenschappelijk
Servicekosten: 401 € per maand incl. 100 € bijdrage aan de reserve
Onderhoudsreserve: bijna 23.000€
Dak: dit jaar gerenoveerd
Een appartement met potentieel
Het appartement is met name gericht op kopers die bereid zijn zelf de handen uit de mouwen te steken en de ruimtes naar hun eigen ideeën in te richten. Door de reeds uitgevoerde moderniseringen, met name in de badkamer en bij de deuren en vloer, is er een goede basis voor verdere individuele renovatie.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging
De woning bevindt zich in Krefeld-Gatherhof, in een gevestigde woonomgeving.
De omgeving biedt een goede aansluiting op de voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en op het openbaar vervoer. Tegelijkertijd bevinden zich groenvoorzieningen en mogelijkheden voor wandelingen in de nabije omgeving.
129.900 € Aantrekkelijke kapitaalinvestering: verhuurd 3-kamerappartement met balkon in Krefeld47803 Krefeld– Kempener Feld/Baackeshof
49.000 € Goedgekeurd zolderverbouwingsproject | 2 woningen | ca. 114 m² | Krefeld47799 Krefeld– Cracau
140.000 € 3 kamers, balkon, garage & goede ligging - Wat wil je nog meer...47803 Krefeld
