| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 62 m² |
| سنة البناء | 1969 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| سعر البيع | 145.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,338.71 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع شقة تمليك تبلغ مساحتها حوالي 62 م² في حي غاذرهـوف بمدينة كريفيلد.
توفر الشقة أساسًا جيدًا للمشترين الراغبين في تحقيق تصوراتهم الخاصة. وقد جرى تحديث بعض المناطق بالفعل خلال السنوات الماضية، بينما لا تزال هناك حاجة، ولا سيما في الجدران والأسطح، إلى التجديد والإنعاش.
تضم الشقة منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع مدخل إلى الشرفة، ومطبخًا منفصلًا، وغرفة نوم، بالإضافة إلى حمام مُحدَّث.
التحديثات المنجزة بالفعل
●2016: تجديد الحمام وتجديد الشقة بالكامل
●2020: تركيب أرضية جديدة في ممر الدرج ممر
●2020: باب مدخل جديد وباب شقة جديد
●2025: سخان مياه فوري جديد في الحمام
الحمام مجهز وفقًا للمعايير الحديثة ويضم حوض استحمام مع إمكانية الاستحمام.
توفر الغرف المتبقية إمكانات كبيرة، ويمكن تجديدها وتصميمها وفقًا للتصورات الشخصية. ويوصى بشكل خاص بطلاء جديد وإنعاش شامل للأسطح.
الشرفة والتجهيزات الإضافية
توفر الشرفة الموجودة مساحة إضافية في الهواء الطلق وإطلالة جميلة على المنطقة السكنية المحيطة ذات المساحات الخضراء.
تشمل الشقة أيضًا:
●قسم قبو خاص
●غرفة غسيل مشتركة
●شرفة
●مطبخ مجهز قائم
رسوم المبنى واحتياطي الصيانة
تبلغ رسوم المبنى الشهرية حاليًا 401 €، ويشمل هذا المبلغ بالفعل مساهمة شهرية قدرها 100 € في احتياطي الصيانة.
يبلغ احتياطي الصيانة لجمعية مالكي الوحدات (نهاية عام 2025) knapp 23.000 €. ويُضاف إليه سنويًا حوالي 9600€.
البيانات الأساسية
مساحة المعيشة: حوالي 62 م²
الغرف: 2
الشرفة: نعم
القبو: قسم قبو خاص
غرفة الغسيل: مشتركة
رسوم المبنى: 401 € شهريًا، شاملًا مساهمة احتياطي قدرها 100 €
احتياطي الصيانة: knapp 23.000€
السقف: جرى تجديده هذا العام
شقة ذات إمكانات
تستهدف الشقة بشكل خاص المشترين المستعدين لتنفيذ أعمال بأنفسهم وتصميم الغرف وفقًا لتصوراتهم الخاصة. وبفضل التحديثات المنجزة بالفعل، ولا سيما في الحمام والأبواب والأرضية، يتوفر أساس جيد لمواصلة التجديد الفردي.
يمكن إجراء المعاينات بعد تحديد موعد مسبق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع
تقع الشقة في كريفيلد-غاترهُوف ضمن منطقة سكنية مستقرة.
توفر المنطقة المحيطة اتصالًا جيدًا بالمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية وكذلك بوسائل النقل العام المحلية. وفي الوقت نفسه، توجد مساحات خضراء وإمكانيات للتنزه في المنطقة القريبة.
129.900 € استثمار رأسمالي جذاب: شقة من 3 غرف مؤجرة مع شرفة في كريفِلد47803 Krefeld– Kempener Feld/Baackeshof
49.000 € مشروع توسعة علية معتمد | شقتان | حوالي 114 م² | كريفيلد47799 Krefeld– Cracau
140.000 € 3 غرف، شرفة، مرآب وموقع جيد - ماذا يريد المرء أكثر من ذلك...47803 Krefeld
