| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 62 m² |
| Año construido | 1969 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Precio de compra | 145.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.338,71 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un piso en propiedad de aprox. 62 m² en el distrito Gatherhof de Krefeld.
El piso ofrece una buena base para compradores que deseen hacer realidad sus propias ideas. Algunas zonas ya se modernizaron en los últimos años; al mismo tiempo, especialmente las paredes y las superficies aún requieren renovación y una puesta a punto.
El piso dispone de una amplia zona de estar y comedor con acceso al balcón, una cocina independiente, un dormitorio y un baño modernizado.
Modernizaciones realizadas
●2016: baño renovado y piso reformado en su totalidad
●2020: nuevo revestimiento del suelo en el pasillo del edificio
●2020: nueva puerta de entrada y nueva puerta del piso
●2025: nuevo calentador de agua instantáneo en el baño
El baño está equipado de forma contemporánea y cuenta con una bañera con posibilidad de ducha.
El resto de las estancias ofrecen mucho potencial y pueden renovarse y diseñarse según las propias ideas. En particular, se recomienda una nueva capa de pintura, así como una renovación exhaustiva de las superficies.
Balcón y equipamiento adicional
El balcón existente ofrece espacio adicional al aire libre y bonitas vistas al entorno residencial ajardinado.
El piso incluye además:
●trastero propio en el sótano
●lavadero comunitario
●balcón
●cocina empotrada existente
Gastos comunitarios y fondo de reserva para mantenimiento
Los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a 401 €, incluida ya una aportación mensual de 100 € al fondo de reserva para mantenimiento.
El fondo de reserva para mantenimiento de la comunidad de propietarios asciende a casi 23.000 € (finales de 2025). Cada año se añaden aprox. 9600€.
Datos principales
Superficie habitable: aprox. 62 m²
Habitaciones: 2
Balcón: Sí
Sótano: trastero propio en el sótano
Lavadero: comunitario
Gastos comunitarios: 401 € mensuales, incluidos 100 € de aportación al fondo de reserva
Fondo de reserva para mantenimiento: casi 23.000€
Tejado: renovado este año
Un piso con potencial
El piso está especialmente dirigido a compradores dispuestos a realizar trabajos por sí mismos y a diseñar las estancias según sus propias ideas. Gracias a las modernizaciones ya realizadas, especialmente en el baño y en las puertas y el suelo, existe una buena base para continuar con la renovación individual.
Las visitas son posibles previa concertación de una cita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación
El apartamento se encuentra en Krefeld-Gatherhof, en una zona residencial consolidada.
Los alrededores ofrecen buenas conexiones con los servicios necesarios para la vida cotidiana, así como con el transporte público local. Al mismo tiempo, hay zonas verdes y posibilidades para pasear en las inmediaciones.
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