| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 62 m² |
| Год построен | 1969 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Нефть |
| Цена покупки | 145.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 338,71 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся собственная квартира площадью около 62 м² в районе Гатерхоф города Крефельд.
Квартира представляет собой хорошую основу для покупателей, желающих реализовать собственные представления. В последние годы некоторые помещения уже были модернизированы, однако, особенно в части стен и поверхностей, всё ещё требуется ремонт и обновление.
В квартире имеются просторная гостиная и столовая с выходом на балкон, отдельная кухня, спальня, а также модернизированная ванная комната.
Уже выполненные модернизации
●2016: ванная комната обновлена, квартира в целом отремонтирована
●2020: новое напольное покрытие в коридоре дома
●2020: новая входная дверь и новая дверь в квартиру
●2025: новый проточный водонагреватель в ванной комнате
Ванная комната оснащена в современном стиле и располагает ванной с возможностью принятия душа.
Остальные помещения предлагают большой потенциал и могут быть отремонтированы и оформлены в соответствии с собственными представлениями. В частности, рекомендуется новая покраска, а также тщательное обновление поверхностей.
Балкон и дополнительное оснащение
Имеющийся балкон предоставляет дополнительное пространство на свежем воздухе и красивый вид на озеленённое жилое окружение.
К квартире также относятся:
●собственная подвальная кладовая
●общая прачечная
●балкон
●имеющаяся встроенная кухня
Коммунальные платежи и резервный фонд на содержание
В настоящее время ежемесячные коммунальные платежи составляют 401 €, в эту сумму уже входит ежемесячное отчисление 100 € в резервный фонд на содержание.
Резервный фонд собственников составляет (на конец 2025 года) чуть менее 23.000 €. Ежегодно к нему добавляется около 9600€.
Основные характеристики
Жилая площадь: около 62 м²
Комнаты: 2
Балкон: да
Подвал: собственная подвальная кладовая
Прачечная: общая
Коммунальные платежи: 401 € в месяц, включая 100 € отчислений в резервный фонд
Резервный фонд на содержание: чуть менее 23.000€
Крыша: отремонтирована в этом году
Квартира с потенциалом
Квартира особенно подходит покупателям, готовым самостоятельно приложить усилия и оформить помещения в соответствии со своими представлениями. Благодаря уже выполненным модернизациям, особенно в ванной комнате, а также в части дверей и напольного покрытия, имеется хорошая основа для дальнейшего индивидуального ремонта.
Осмотр возможен по предварительной записи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение
Квартира находится в Крефельд-Гаттерхофе, в сформировавшемся жилом районе.
Окрестности обеспечивают хорошую доступность объектов повседневного спроса, а также общественного транспорта. Одновременно поблизости находятся зелёные зоны и возможности для прогулок.
129.900 € Привлекательная инвестиция: сдаваемая 3-комнатная квартира с балконом в Крефельде47803 Krefeld– Kempener Feld/Baackeshof
49.000 € Утверждённый проект обустройства мансарды | 2 квартиры | ок. 114 м² | Крефельд47799 Krefeld– Cracau
140.000 € 3 комнаты, балкон, гараж и хорошее местоположение — чего ещё желать...47803 Krefeld
