| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 62 m² |
| Yapım yılı | 1969 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Satış fiyatı | 145.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.338,71 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKrefeld’in Gatherhof semtinde yaklaşık 62 m² büyüklüğünde bir kat mülkiyetli daire satışa sunulmaktadır.
Daire, kendi fikirlerini hayata geçirmek isteyen alıcılar için iyi bir temel sunmaktadır. Son yıllarda bazı bölümler modernize edilmiştir; bununla birlikte özellikle duvarlar ve yüzeylerde hâlâ yenileme ve tazeleme ihtiyacı bulunmaktadır.
Daire; balkona erişimi olan geniş bir oturma ve yemek alanı, ayrı bir mutfak, bir yatak odası ve modernize edilmiş bir banyoya sahiptir.
Gerçekleştirilmiş modernizasyonlar
●2016: Banyo yenilendi ve daire genel olarak restore edildi
●2020: Bina koridoruna yeni zemin kaplaması yapıldı
●2020: Yeni giriş kapısı ve yeni daire kapısı
●2025: Banyoda yeni ani su ısıtıcısı
Banyo çağdaş donanıma sahip olup duş imkânı sunan bir küvet içermektedir.
Diğer odalar büyük bir potansiyel sunmakta ve kişisel fikirlere göre yenilenip tasarlanabilmektedir. Özellikle yeni bir boya ve yüzeylerin kapsamlı şekilde tazelenmesi tavsiye edilmektedir.
Balkon ve diğer donanımlar
Mevcut balkon, açık havada ek alan ve yeşilliklerle çevrili konut bölgesine güzel bir manzara sunmaktadır.
Daireye ayrıca şunlar dahildir:
●özel bodrum bölmesi
●ortak çamaşırhane
●balkon
●mevcut ankastre mutfak
Aidat ve bakım-onarım rezervi
Aylık aidat şu anda 401 € tutarındadır; bu tutara bakım-onarım rezervine aylık 100 € aktarım da dahildir.
Kat malikleri topluluğunun bakım-onarım rezervi (2025 sonu itibarıyla) yaklaşık 23.000 € tutarındadır. Her yıl yaklaşık 9600€ eklenmektedir.
Temel bilgiler
Kullanım alanı: yaklaşık 62 m²
Oda: 2
Balkon: Evet
Bodrum: özel bodrum bölmesi
Çamaşırhane: ortak
Aidat: Aylık 401 €, 100 € rezerv aktarımı dahil
Bakım-onarım rezervi: yaklaşık 23.000€
Çatı: bu yıl yenilendi
Potansiyel taşıyan bir daire
Daire özellikle kendi emeğini ortaya koymaya ve odaları kendi fikirlerine göre tasarlamaya hazır alıcılara hitap etmektedir. Gerçekleştirilmiş modernizasyonlar, özellikle banyo, kapılar ve zemin alanlarında, kişisel yenilemenin devamı için iyi bir temel oluşturmaktadır.
Görüntüleme önceden randevu alınarak mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum
Daire, yerleşik bir konut bölgesi olan Krefeld-Gatherhof’ta bulunmaktadır.
Çevre, günlük ihtiyaçlar için gerekli olanaklara ve toplu taşıma araçlarına iyi bağlantı sunmaktadır. Aynı zamanda yakın çevrede yeşil alanlar ve yürüyüş imkânları bulunmaktadır.
129.900 € Cazip yatırım fırsatı: Krefeld’de balkonlu, kiraya verilmiş 3 odalı daire47803 Krefeld– Kempener Feld/Baackeshof
49.000 € Onaylı çatı katı dönüştürme projesi | 2 daire | yaklaşık 114 m² | Krefeld47799 Krefeld– Cracau
140.000 € 3 oda, balkon, garaj ve iyi konum – İnsan daha ne ister...47803 Krefeld
