| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Bouwjaar | 1966 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Kachelverwarming |
| Gebied van het perceel | 3798 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 216 m² |
| Aankoopprijs | 205.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.413,79 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe in 1966 gebouwde vrijstaande eengezinswoning is verdeeld over een lichte begane grond met woon-, eet- en werkkamer en open keuken, een uitgebouwde zolderverdieping met drie slaap-/kinderkamers en toilet, en een gewelfde kelderverdieping die momenteel wordt gebruikt als ruime werkplaats. Een in 1970 aangebouwde serre met daarboven een royaal dakterras en smeedijzeren balustrade maakt het ruimteaanbod compleet.
De open woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel, die samen met een tweede houtkachel momenteel voor de verwarming van de woning zorgt – een eenvoudige, voordelige oplossing die ruimte laat voor de individuele inrichting van een nieuw verwarmingsconcept. De vloeren, badkamer en binnentrap zijn al gedeeltelijk gemoderniseerd.
Het perceel van bijna 3.800 m² bestaat uit een direct woon- en tuingedeelte en een circa 2.800 m² groot, natuurlijk bosgebied – een zeldzaam aanbod qua ruimte en privacy in deze prijsklasse.
●Open woon- en eetgedeelte met houtkachel
●Gemoderniseerde badkamer met vrijstaande wastafelkom, douche en bad
●Houten trap met kabelbalustrade
●Groot dakterras met panoramisch uitzicht
●Werkplaatskelder met gewelfde plafonds
●Wasruimte/bijkeuken
●Tuingedeelte met zitplek
Opmerking: Het huidige energiecertificaat (verbruiksafhankelijk certificaat, registratienummer NW-2023-004538354, afgegeven op 20.07.2022) geeft nog de inmiddels uitgebouwde oliegestookte verwarming weer en wordt vóór afronding van de verkoop bijgewerkt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Deze woning ligt op een verhoogde helling aan de rand van Werdohl in het district Märkischer Kreis en biedt een weids uitzicht over het dal en het omliggende bos. De rustige, groene omgeving en het vele groen maken de locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers – met goede verbindingen naar het centrum van Werdohl.
