| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Año construido | 1966 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción de estufa |
| Zona de terreno | 3798 m² |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 216 m² |
| Precio de compra | 205.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.413,79 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónConstruida en 1966, esta casa unifamiliar independiente se distribuye en una luminosa planta baja con salón, comedor y despacho, además de cocina abierta; una buhardilla acondicionada con tres dormitorios/habitaciones infantiles y un aseo; y un sótano abovedado que actualmente se utiliza como amplio taller. Un anexo de jardín de invierno añadido en 1970, con una amplia terraza en la azotea encima y una barandilla de hierro forjado, completa la oferta de espacios.
La zona de estar diáfana cuenta con una acogedora estufa de chimenea que, junto con otra estufa de leña, se encarga actualmente de la calefacción de la casa: una alternativa sencilla y económica que deja margen para diseñar un nuevo concepto de calefacción a medida. Los suelos, el baño y la escalera interior ya se han modernizado parcialmente.
La parcela, de casi 3.800 m², se divide en una zona inmediata de casa y jardín, y una superficie forestal de unos 2.800 m² en estado natural: una oferta excepcional de espacio y privacidad en esta categoría de precios.
●Zona diáfana de salón-comedor con estufa de chimenea
●Baño modernizado con lavabo exento, ducha y bañera
●Escalera de madera con barandilla de cuerda
●Amplia terraza en la azotea con vistas panorámicas
●Sótano-taller con techos abovedados
●Lavadero/cuarto de servicio
●Jardín con zona de estar al aire libre
Nota: El certificado energético disponible (certificado de demanda energética, número de registro NW-2023-004538354, expedido el 20.07.2022) todavía refleja la calefacción de gasóleo, que entretanto se ha sustituido; se actualizará antes de concluir la comercialización.
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Situada en una ladera elevada en las afueras de Werdohl, en el distrito de Märkischer Kreis, esta propiedad ofrece amplias vistas sobre el valle y los bosques circundantes. El entorno tranquilo y verde, con abundante vegetación, hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para los amantes de la naturaleza, y cuenta con buenas conexiones con el centro de Werdohl.
