Beschikbaar tot 31.05.2027: Zeer mooi vrijstaand huis in gewilde groene ligging van Meerbusch Büderich

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit huis.

Men werkt in Düsseldorf, men woont comfortabel in Meerbusch Büderich! Deze formule vat de bijzondere aantrekkingskracht van dit vastgoedaanbod eenvoudig samen. Supermarkten, meerdere bakkers, artsen, apotheken, kinderdagverblijven, uiteenlopende scholen, gymnasium met de beste reputatie, voetbal, paardrijden, hockey, kortom optimale mogelijkheden voor kinderen. Beste verkeersverbindingen met de auto en het openbaar vervoer zoals bus en trein naar Düsseldorf en naar de luchthaven vergroten de aantrekkelijkheid van de woonlocatie. Door de mix van internationale topgastronomie en gezellige dorpskroegen geldt Büderich ook culinair als bijzonder aantrekkelijk!
Het betreft een aanbod voor niet-rokers.
De huur omvat reeds de bijkomende kosten en de kosten voor internettoegang. De eindschoonmaak valt onder de verantwoordelijkheid van de verhuurder, gebeurt op basis van inspanning en wordt afgerekend met 35 € per uur.
Gegevens energieprestatiecertificaat: bouwjaar van het huis: 1988, energiebehoeftecertificaat, waarde: 130,61 kWh (m²a), energiedrager: gas,
Energie-efficiëntieklasse volgens energieprestatiecertificaat: E

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Dit huis is perfect uitgerust en laat niets te wensen over. De ruime woon-, eet- en keukenruimte opent zich naar het mediterrane terras. De open keuken met hoogwaardige nieuwe inbouwmeubels omvat een Miele-kookzone met plafondvlakke afzuiging, combi-oven met magnetron, combi-stoomoven evenals een vaatwasser en koel-vriescombinatie eveneens van Miele. Vanuit de eetruimte heeft men een prachtig uitzicht op de woonruimte en de mediterrane tuin met terras. De woonruimte is ingericht met een grote leren bank en een 85 inch smart-tv. Op het terras ontspant u beschut in comfortabele fauteuils van Garpa. Op de 1e verdieping bevinden zich twee slaapkamers met tweepersoonsbed en telkens ruime schuifdeurkastenkasten, die ook door geïntegreerde bureaus als werkkamer kunnen dienen. De kamer aan de straatzijde is uitgerust met nog een grote televisie. Verder bevindt zich op deze verdieping een kleedkamer met ruime inbouwkasten, deels gespiegeld, evenals een strijkplank. Hier bevindt zich ook de smaakvolle designbadkamer met groot dubbel hoekbad en een gelijkvloers inloopdouche met grote afscheiding van veiligheidsglas. Op de 2e verdieping, de zolder, ligt nog een ruime slaapkamer met hoogwaardig boxspring-tweepersoonsbed en een en-suite badkamer. Internettoegang is aanwezig. In de kelder staat naast de technische ruimtes een wasmachine van het merk Miele ter beschikking. Naast het woongebouw bevindt zich een garage van 10 m lang met toegang tot het terras. Voor de garage kan een eveneens 10 m lange buitenparkeerplaats op het perceel worden gebruikt.

Volledig gemeubileerd.

Overige gevallen

Firmanaam: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-mail: duesseldorf@homecompany.de
Btw-nummer: DE180712843
Kamer: IHK Essen
Toezichthoudende autoriteit: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Directie: Karin Großmann
HR-nummer: HRB 12024
Registergerecht: Amtsgericht Essen

Beschikbaar vanaf: 01/10/2026.

Locatie

Locatie

Meerbusch-Büderich is met ongeveer 22.000 inwoners van oudsher het grootste stadsdeel en is door zijn nabijheid tot Düsseldorf tegelijk het meest stedelijke en levendigste. Chique boetieks aan de Dorfstraße, mondaine landgoederen in de villawijk Meerer Busch, landelijke idylle in Niederdonk, diversiteit aan bedrijven op het Areal Böhler – dat zijn slechts vier karaktertrekken in het zuiden van Meerbusch. Tijdens de Pinksterdagen is Büderich bovendien het decor van het grootste schuttersfeest van de stad. Meerbusch-Büderich, direct aan de Rijn gelegen, biedt landelijke idylle gecombineerd met de voordelen van de nabijgelegen grote stad Düsseldorf. Een groene oase van rust, die niet voor niets kunstenaars zoals bijvoorbeeld Joseph Beuys, Ewald Mataré, Erwin Heerich inspireerde. Naar de Rheinuferweg is het vanwege de bijzonder gunstige ligging van het pand slechts 5 minuten wandelen. Zo heeft men een van de aantrekkelijkste recreatiegebieden letterlijk direct voor de deur. Een fietspad op de dijk langs de Rijn voert tot in de stad. De plaats biedt een goede infrastructuur en in de dagelijkse behoeften kan op korte afstand worden voorzien.