Доступний до 31.05.2027: Дуже гарний односімейний будинок у престижному зеленому районі Меербуша-Бюдеріха

Основна інформація

Орендна плата та витрати

про цей будинок

Працюєте в Дюссельдорфі, комфортно живете в Меербуші-Бюдері́ху! Ця формула просто й влучно передає особливу привабливість цієї пропозиції нерухомості. Супермаркети, кілька пекарень, лікарі, аптеки, дитячі садки, різноманітні школи, гімназія з найкращою репутацією, футбол, верхова їзда, хокей — так би мовити, оптимальні можливості для дітей. Відмінне транспортне сполучення автомобілем і громадським транспортом, зокрема автобусом і потягом, до Дюссельдорфа та аеропорту підвищує привабливість цього житлового району. Завдяки поєднанню міжнародної гастрономії найвищого рівня та затишних сільських пабів Бюдері́х також вважається особливо привабливим у кулінарному плані!
Пропозиція призначена для некурців.
Орендна плата вже включає додаткові витрати та витрати на доступ до Інтернету. Прибирання після виїзду здійснює орендодавець, воно оплачується залежно від обсягу робіт — 35 € за годину.
Дані енергетичного сертифіката: рік будівництва будинку: 1988, сертифікат на основі потреби в енергії, показник: 130,61 кВт·год (м²a), енергоносій: газ,
клас енергоефективності згідно з енергетичним сертифікатом: E

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Цей будинок ідеально обладнаний і не залишає нездійснених побажань. Простора вітальня, їдальня та кухонна зона виходить на середземноморську терасу. Відкрита кухня з високоякісними новими вбудованими меблями оснащена варильною поверхнею Miele з врівень із стелею прокладеним відведенням повітря, комбінованою духовою шафою з мікрохвильовою піччю, комбінованою пароваркою, а також посудомийною машиною та холодильником із морозильною камерою — також виробництва Miele. З обідньої зони відкривається чудовий вид на вітальню та середземноморський сад із терасою. Вітальня обладнана великим шкіряним диваном і Smart-TV з діагоналлю 85 дюймів. На терасі ви можете відпочивати в затишку на зручних кріслах від Garpa. На 1-му поверсі розташовані дві спальні з двоспальними ліжками та просторими шафами-гардеробами з розсувними дверима, які завдяки інтегрованим письмовим столам також можуть слугувати робочими кабінетами. Кімната з боку вулиці обладнана ще одним великим телевізором. Крім того, на цьому поверсі є гардеробна кімната з просторими вбудованими шафами, частково дзеркальними, а також прасувальна дошка. Тут також розташована стильна дизайнерська ванна кімната з великою кутовою ванною для двох і душем без порога з великою перегородкою із загартованого скла. На 2-му поверсі, у мансардному приміщенні, розташована ще одна простора спальня з високоякісним двоспальним ліжком Boxspring і ванною кімнатою en suite. Доступ до Інтернету є. У підвалі, крім технічних приміщень, у розпорядженні є пральна машина марки Miele. Поруч із житловим будинком розташований гараж довжиною 10 м із виходом на терасу. Перед гаражем на земельній ділянці також можна користуватися відкритим паркувальним місцем довжиною 10 м.

Повністю мебльовано.

інше

Назва компанії: HomeCompany Services GmbH
Адреса: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Тел.: + 49 (0) 211-4497301

Електронна пошта: duesseldorf@homecompany.de
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE180712843
Палата: IHK Essen
Наглядовий орган: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Відповідальна особа згідно із законом про пресу: Karin Großmann
Керівництво: Karin Großmann
Номер у торговому реєстрі: HRB 12024
Реєстраційний суд: Amtsgericht Essen

Доступно з: 01/10/2026.

Розташування

Опис місця розташування

Меербуш-Бюдеріх із близько 22.000 мешканців віддавна є найбільшим районом міста, а завдяки близькості до Дюссельдорфа водночас найбільш міським і найжвавішим. Елегантні бутики на Дорфштрасе, розкішні маєтки у вілловому кварталі Меерер-Буш, сільська ідилія в Нідердонку, різноманіття компаній на території Бьолера — це лише чотири характерні риси півдня Меербуша. На святкові дні П’ятидесятниці Бюдеріх водночас стає місцем проведення найбільшого стрілецького свята міста. Меербуш-Бюдеріх, розташований безпосередньо біля Рейну, пропонує сільську ідилію в поєднанні з перевагами розташованого неподалік великого міста Дюссельдорфа. Зелений оазис спокою, який не без причини надихав таких митців, як, наприклад, Йозеф Бойс, Евальд Матаре, Ервін Геріх. Завдяки особливо вигідному розташуванню нерухомості до набережної Рейну можна дійти пішки за 5 хвилин. Таким чином, одна з найпривабливіших зон відпочинку фактично розташована безпосередньо біля будинку. Велодоріжка на дамбі вздовж Рейну веде до центру міста. Місцевість має хорошу інфраструктуру, а повсякденні потреби можна задовольнити на короткій відстані.