Disponible hasta el 31.05.2027: Muy bonita casa unifamiliar en una zona verde privilegiada de Meerbusch Büderich

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta casa

¡Se trabaja en Düsseldorf y se vive cómodamente en Meerbusch Büderich! Esta fórmula resume de manera sencilla el atractivo especial de esta oferta inmobiliaria. Supermercados, varias panaderías, médicos, farmacias, guarderías, diversos colegios, un instituto de excelente reputación, fútbol, equitación, hockey: en pocas palabras, posibilidades óptimas para los niños. Las excelentes conexiones de transporte en coche y mediante transporte público, como autobús y tren, hacia Düsseldorf y el aeropuerto aumentan el atractivo de la zona residencial. Gracias a la combinación de gastronomía internacional de primer nivel y acogedores bares de pueblo, ¡Büderich también resulta especialmente atractivo desde el punto de vista culinario!
Se trata de una oferta para no fumadores.
El alquiler ya incluye los gastos adicionales y los costes del acceso a Internet. La limpieza final corresponde al arrendador, se realiza según el trabajo efectuado y se factura a 35 € por hora.
Datos del certificado energético: año de construcción de la casa: 1988, certificado de demanda energética, valor: 130,61 kWh (m²a), fuente de energía: gas,
clase de eficiencia energética según el certificado energético: E

Ajustes y características, como se describe

Esta casa está perfectamente equipada y no deja nada que desear. La amplia zona de estar, comedor y cocina se abre a la terraza mediterránea. La cocina abierta, con muebles empotrados nuevos de alta calidad, incluye una zona de cocción Miele con sistema de extracción a ras del techo, horno combinado con microondas, horno combinado de vapor, así como lavavajillas y frigorífico-congelador, también de Miele. Desde el comedor se disfruta de unas magníficas vistas de la zona de estar y del jardín mediterráneo con terraza. La zona de estar está equipada con un gran sofá de cuero y un Smart TV de 85 pulgadas. En la terraza podrá relajarse protegido en cómodos sillones de Garpa. En la 1.ª planta hay dos dormitorios con cama doble y amplios armarios roperos con puertas correderas, que también pueden utilizarse como despachos gracias a los escritorios integrados. La habitación orientada a la calle está equipada con otro televisor grande. Además, en esta planta hay un vestidor con amplios armarios empotrados, parcialmente con espejos, así como una tabla de planchar. Aquí también se encuentra el elegante baño de diseño con una gran bañera esquinera doble y una ducha a ras de suelo con una gran mampara de vidrio de seguridad. En la 2.ª planta, en el ático, se encuentra otro amplio dormitorio con una cama doble tipo box spring de alta calidad y un baño en suite. Hay acceso a Internet. En el sótano, además de las salas técnicas, hay una lavadora de la marca Miele. Junto al edificio residencial se encuentra un garaje de 10 m de largo con acceso a la terraza. Delante del garaje se puede utilizar en la parcela una plaza de aparcamiento exterior también de 10 m de largo.

Completamente amueblado.

Otros

Nombre de la empresa: HomeCompany Services GmbH
Dirección: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

Correo electrónico: duesseldorf@homecompany.de
NIF-IVA: DE180712843
Cámara: IHK Essen
Autoridad de supervisión: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsable según la ley de prensa: Karin Großmann
Dirección general: Karin Großmann
Número de registro mercantil: HRB 12024
Juzgado de registro: Amtsgericht Essen

Disponible a partir de: 01/10/2026.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Meerbusch-Büderich, con unos 22.000 habitantes, siempre ha sido el barrio más grande de la ciudad y, debido a su proximidad a Düsseldorf, también el más urbano y animado. Boutiques elegantes en Dorfstraße, residencias señoriales en el barrio de villas Meerer Busch, idilio rural en Niederdonk, diversidad empresarial en el área de Böhler: estos son solo cuatro rasgos característicos del sur de Meerbusch. Durante Pentecostés, Büderich es también escenario de la mayor fiesta de tiradores de la ciudad. Meerbusch-Büderich, situado directamente junto al Rin, ofrece idilio rural combinado con las ventajas de la cercana gran ciudad de Düsseldorf. Un oasis verde de tranquilidad que, no sin motivo, inspiró a artistas como Joseph Beuys, Ewald Mataré y Erwin Heerich. Debido a la ubicación especialmente favorable del inmueble, se llega al paseo junto al Rin en 5 minutos a pie. Así, una de las zonas recreativas locales más atractivas se encuentra prácticamente a la puerta de casa. Un carril bici por el dique, a lo largo del Rin, conduce hasta el centro. La localidad ofrece una buena infraestructura y las necesidades diarias pueden cubrirse a poca distancia.