| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 170 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 800 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 380.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.235,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit in 1995 gebouwde, gemetselde eengezinswoning presenteert zich met zijn ca. 170 m² woonoppervlakte in een zeer verzorgde staat en overtuigt door een lichte en vriendelijke sfeer. Het huis ligt in een rustige, gegroeide ligging van Coppenbrügge en biedt een prachtig uitzicht op de Ith – ideaal voor iedereen die wonen dicht bij de natuur en ontspanning direct voor de deur waardeert.
De ruime woon- en eetruimte vormt het hart van de begane grond.
Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en openen het zicht op de tuin.
Op de bovenverdieping zijn twee grote kamers beschikbaar, incl. inloopkast als ruime slaapkamer en/of kinderkamer, aangevuld met een comfortabele familiebadkamer.
Het 800 m² grote perceel is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt verschillende gebruiksgebieden: gazon om te spelen, zonnige zitplaatsen om te ontspannen en ruimte voor hobbytuiniers.
Door de rustige ligging aan de rand van Coppenbrügge laten natuur, rust en dagelijkse boodschappen zich goed met elkaar combineren.
Uitrusting:
• Eengezinswoning (bouwjaar 1995), zeer verzorgde algehele staat.
• Ca. 170 m² woonoppervlakte op een 800 m² groot perceel.
• Lichte, ruime woon-/eetruimte met toegang tot het terras en de grote tuin met zuidwestelijke oriëntatie
• Meerdere goed ingedeelde slaap- resp. kinderkamers op de bovenverdieping met inloopkast
• Daglichtbadkamer op de bovenverdieping, apart gasten-wc op de begane grond.
• Binnendeuren: witte structuurhouten deuren met echt houtfineer, deels met glasinzet
• Verzorgde vloerbedekkingen (bijv. tegels/laminaat/parket op de begane grond)
• Drempelarme badkamer op de begane grond (in 2020 verbouwd)
• Erker in de woonruimte
• Goed uitgeruste inbouwkeuken
• Lichte plafonds van echt hout (es) op de begane grond
• Grote bijkeuken
• Satellietinstallatie
• Glasvezelaansluiting voor snel internet
• Goede belichting door royale raampartijen (kunststof, dubbele beglazing)
• Terras met uitzicht op de tuin en richting de Ith
• Tuin met voldoende ruimte voor speelgedeelte, zithoek en voor individuele inrichting
• Grote garage met aangrenzende bergruimte, directe toegang tot de tuin
• Extra parkeerplaats voor het huis
• Overdekte ruimte tussen woning en garage, bijv. bruikbaar als hobbyruimte
• Buitenrolluiken op de begane grond
• Tuinhuis met vrij zitgedeelte en gereedschapsschuur
• Laagenergiewoning, massief gemetseld, eindenergieverbruik van het gebouw 98 KWh/qm a energie-efficiëntieklasse C
Het huis wordt particulier verkocht; er is geen koperscourtage verschuldigd.
Alle gegevens in dit exposé zijn naar beste weten verstrekt; zij berusten op de beschikbare informatie en dienen door de koper bij interesse zelfstandig te worden gecontroleerd. Wijzigingen en tussentijdse verkoop blijven voorbehouden.
Aanvragen van makelaars niet gewenst. Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnames door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Uw nieuwe thuis bevindt zich in een rustige, aantrekkelijke woonomgeving van Coppenbrügge aan de rand van de Ith, omgeven door natuur en met een mooi uitzicht op de heuvelrug.
De omgeving biedt ideale voorwaarden voor wandelingen, trektochten of fietstochten direct vanaf de voordeur.
Coppenbrügge beschikt over een historisch gegroeide infrastructuur met talrijke
winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, medische zorg en vrijetijdsvoorzieningen (openluchtbad en overdekt zwembad), evenals kleuterschool- en
basisschoolaanbod. Verdere voorzieningen, voortgezet onderwijs en grotere winkelaanbiedingen vindt u in de omliggende steden zoals Hameln of Springe, die met de auto goed bereikbaar zijn.
Ook het verenigingsleven wordt in Coppenbrügge hoog in het vaandel gedragen - of het nu een schutterij-, voetbal-, turn- of tennisvereniging is, er is vast iets voor u bij.
Via de regionale rijkswegen en provinciale wegen bestaan goede verbindingen richting Hameln, Hildesheim en Hannover. Het openbaar vervoer vult de bereikbaarheid aan, zodat ook forenzen van de ligging profiteren. Toch geniet u hier van een rustige woonomgeving ver weg van de drukte van de grote stad.
199.000 € Historisches Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten - Großes Grundstück und Potenzial in Coppenbrügge!31863 Coppenbrügge
380.000 € Eengezinswoning aan de veldrand met dubbele garage & grote tuin31863 Coppenbrügge
380.000 € Eengezinswoning aan de veldrand met dubbele garage & grote tuin31863 Coppenbrügge– Marienau
