| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 170 m² |
| Yapım yılı | 1995 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 800 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 380.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.235,29 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1995 yılında inşa edilen, tuğla kaplamalı bu müstakil ev, yaklaşık 170 m² yaşam alanıyla çok bakımlı bir durumda olup aydınlık ve samimi bir atmosfer sunmaktadır. Ev, Coppenbrügge’nin sakin ve yerleşik bir konumunda yer alır ve Ith’e muhteşem bir manzara sunar; doğayla iç içe yaşamayı ve dinlenmeyi doğrudan kapısının önünde bulanlar için idealdir.
Geniş yaşam ve yemek alanı, zemin katın merkezini oluşturur.
Büyük pencere yüzeyleri bol gün ışığı sağlar ve bahçeye bakış imkânı sunar.
Üst katta, giyinme odası dâhil olmak üzere geniş yatak odası ve/veya çocuk odası olarak kullanılabilecek iki büyük oda ile konforlu bir aile banyosu bulunmaktadır.
800 m² büyüklüğündeki arsa bakımı kolay şekilde düzenlenmiştir ve farklı kullanım alanları sunar: oyun için çim alan, dinlenmek için güneşli oturma yerleri ve hobi bahçıvanları için alan.
Coppenbrügge’nin yerleşim kenarındaki sakin konumu sayesinde doğa, huzur ve günlük işler kolayca bir araya getirilebilir.
Donanım:
• Müstakil ev (inşa yılı 1995), çok bakımlı genel durum.
• 800 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yaklaşık 170 m² yaşam alanı.
• Terasa ve güneybatı yönündeki büyük bahçeye erişimi olan aydınlık, geniş yaşam/yemek alanı
• Üst katta giyinme odalı, iyi planlanmış birkaç yatak veya çocuk odası
• Üst katta gün ışığı alan banyo, zemin katta ayrı misafir tuvaleti.
• İç kapılar: kısmen cam ekli, gerçek ahşap kaplamalı beyaz yapılı ahşap kapılar
• Bakımlı zemin kaplamaları (örneğin zemin katta fayans/laminat/parke)
• Zemin katta engelleri azaltılmış banyo (2020’de yenilendi)
• Yaşam alanında cumba
• İyi donanımlı ankastre mutfak
• Zemin katta açık renkli gerçek ahşap tavanlar (dişbudak)
• Büyük çamaşır/kiler odası
• Uydu sistemi
• Hızlı internet için fiber optik bağlantı
• Geniş pencere yüzeyleri sayesinde iyi aydınlatma (plastik, çift cam)
• Bahçeye ve Ith yönüne bakan teras
• Oyun alanı, oturma köşesi ve bireysel düzenleme için yeterli alana sahip bahçe
• Bahçeye doğrudan erişimi olan bitişik depo odalı büyük garaj
• Evin önünde ek park yeri
• Konut ile garaj arasında, örneğin hobi odası olarak kullanılabilecek üstü kapalı alan
• Zemin katta dış panjurlar
• Açık oturma alanlı bahçe evi ve alet kulübesi
• Düşük enerjili ev, masif tuğla kaplamalı, binanın nihai enerji tüketimi 98 KWh/qm a, enerji verimlilik sınıfı C
Ev özel kişiden satılmaktadır; alıcı komisyonu uygulanmaz.
Bu tanıtım dosyasındaki tüm bilgiler en iyi bilgiye göre verilmiştir; mevcut bilgilere dayanır ve ilgi duyan alıcı tarafından bağımsız olarak kontrol edilmelidir. Değişiklikler ve ara satış hakkı saklıdır.
Emlakçı talepleri istenmemektedir. § 7 UWG uyarınca, alıcının açık rızası olmaksızın emlakçıların davetsiz iletişimi yasaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Yeni eviniz, Ith’in kenarında, doğayla çevrili ve sırtlara güzel bir manzaraya sahip Coppenbrügge’nin sakin, cazip konut bölgesinde yer almaktadır.
Çevre, kapıdan itibaren yürüyüşler, doğa yürüyüşleri veya bisiklet turları için ideal koşullar sunmaktadır.
Coppenbrügge, günlük ihtiyaçlar için çok sayıda
alışveriş imkânı, tıbbi bakım ve boş zaman tesisleri (açık yüzme havuzu ve kapalı yüzme havuzu) ile anaokulu ve
ilkokul olanaklarını içeren köklü bir altyapıya sahiptir. Diğer tesisler, ileri düzey okullar ve daha büyük alışveriş olanakları, arabayla kolayca ulaşılabilen Hameln veya Springe gibi çevre şehirlerde bulunmaktadır.
Coppenbrügge’de dernek yaşamına da büyük önem verilir; ister atıcılık, futbol, jimnastik ister tenis kulübü olsun, sizin için mutlaka bir şey vardır.
Bölgesel federal ve eyalet yolları üzerinden Hameln, Hildesheim ve Hannover yönünde iyi bağlantılar mevcuttur. Toplu taşıma bağlantıyı tamamlar, böylece işe gidip gelenler de konumdan yararlanır. Yine de burada büyük şehir kalabalığından uzak, sakin bir yaşam ortamının keyfini çıkarırsınız.
199.000 € Historisches Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten - Großes Grundstück und Potenzial in Coppenbrügge!31863 Coppenbrügge
380.000 € Tarla kenarında çift garaj ve büyük bahçeli müstakil ev31863 Coppenbrügge
380.000 € Tarla kenarında çift garaj ve büyük bahçeli müstakil ev31863 Coppenbrügge– Marienau
