| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Año construido | 1995 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 800 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 380.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.235,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar de ladrillo caravista, construida en 1995, se presenta con sus aprox. 170 m² de superficie habitable en un estado muy cuidado y convence por su ambiente luminoso y acogedor. La casa se encuentra en una ubicación tranquila y consolidada de Coppenbrügge y ofrece una maravillosa vista del Ith, ideal para quienes valoran una vivienda cercana a la naturaleza y el descanso justo a la puerta de casa.
El generoso salón-comedor constituye el corazón de la planta baja.
Las grandes superficies acristaladas proporcionan mucha luz natural y abren la vista hacia el jardín.
En la planta superior hay dos amplias habitaciones, incluido un vestidor, disponibles como generoso dormitorio y/o habitación infantil, complementadas por un cómodo baño familiar.
La parcela de 800 m² está dispuesta de forma fácil de mantener y ofrece distintas zonas de uso: césped para jugar, lugares soleados para sentarse y relajarse, y espacio para aficionados a la jardinería.
Gracias a la tranquila ubicación en las afueras de Coppenbrügge, es fácil combinar naturaleza, tranquilidad y gestiones cotidianas.
Equipamiento:
• Casa unifamiliar (año de construcción 1995), estado general muy cuidado.
• Aprox. 170 m² de superficie habitable en una parcela de 800 m².
• Salón-comedor luminoso y generoso con acceso a la terraza y al gran jardín con orientación suroeste
• Varios dormitorios o habitaciones infantiles bien distribuidos en la planta superior, con vestidor
• Baño con luz natural en la planta superior, aseo de invitados independiente en la planta baja.
• Puertas interiores: puertas de madera blancas con estructura y chapa de madera auténtica, algunas con inserción de vidrio
• Revestimientos de suelo cuidados (p. ej., baldosas/laminado/parquet en la planta baja)
• Baño con pocas barreras en la planta baja (reformado en 2020)
• Mirador en la zona de estar
• Cocina empotrada bien equipada
• Techos claros de madera auténtica (fresno) en la planta baja
• Amplio lavadero
• Instalación de satélite
• Conexión de fibra óptica para internet rápido
• Buena iluminación gracias a generosas superficies acristaladas (PVC, doble acristalamiento)
• Terraza con vistas al jardín y hacia el Ith
• Jardín con espacio suficiente para zona de juegos, rincón de asientos y diseño individual
• Gran garaje con trastero contiguo y acceso directo al jardín
• Plaza de aparcamiento adicional frente a la casa
• Espacio cubierto entre la vivienda y el garaje, utilizable p. ej. como cuarto de aficiones
• Persianas exteriores en la planta baja
• Caseta de jardín con zona de asientos al aire libre y cobertizo para herramientas
• Casa de bajo consumo energético, maciza y de ladrillo caravista, consumo de energía final del edificio 98 kWh/m² a, clase de eficiencia energética C
La casa se vende de particular a particular; no se aplica ninguna comisión para el comprador.
Todos los datos de este exposé se facilitan según el mejor conocimiento; se basan en la información disponible y el comprador debería comprobarlos por su cuenta en caso de interés. Se reservan modificaciones y la venta intermedia.
No se desean consultas de agentes inmobiliarios. Según el § 7 de la UWG, están prohibidos los contactos no solicitados por parte de agentes inmobiliarios sin el consentimiento expreso del destinatario.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Su nuevo hogar se encuentra en una tranquila y atractiva zona residencial de Coppenbrügge, al borde del Ith, rodeado de naturaleza y con una hermosa vista de la cadena de colinas.
El entorno ofrece condiciones ideales para paseos, senderismo o rutas en bicicleta directamente desde la puerta de casa.
Coppenbrügge dispone de una infraestructura consolidada con numerosas
posibilidades de compra para las necesidades diarias, atención médica e instalaciones de ocio (piscina al aire libre y piscina cubierta), así como oferta de guardería y
escuela primaria. Otras instalaciones, centros de enseñanza secundaria y una oferta comercial más amplia se encuentran en las ciudades de los alrededores, como Hameln o Springe, que son fácilmente accesibles en coche.
La vida asociativa también tiene gran importancia en Coppenbrügge: ya sea un club de tiradores, de fútbol, de gimnasia o de tenis, seguro que hay algo para usted.
A través de las carreteras federales y regionales existen buenas conexiones en dirección a Hameln, Hildesheim y Hannover. El transporte público complementa la conexión, de modo que también quienes se desplazan a diario se benefician de la ubicación. No obstante, aquí disfruta de un entorno residencial tranquilo, alejado del ajetreo de la gran ciudad.
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