| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 83 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 22 m² |
| Aankoopprijs | 359.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.325,30 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObject- en liggingsbeschrijving
Door het eigen tuinhek lopen en in 3 minuten te voet bij de jachthaven zijn, bij de Haveltherme of bij de supermarkt? Geen probleem!
De aangeboden 3-kamerwoning bevindt zich in een in 2015 opgeleverd wooncomplex aan de Große Zernsee (Havelauen) in Werder (Havel). De historische kazernegebouwen zijn volgens KfW-standaard tot moderne woningen verbouwd. De wijk kenmerkt zich door de directe nabijheid van de marina en de Havel-Therme. Winkelmogelijkheden, horeca, kinderdagverblijf, basisschool en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving te voet bereikbaar.
De woning is na een uitgebreide vernieuwing en renovatie per direct vrij van bewoning.
De foto's in deze advertentie tonen de huidige staat en zijn zonder AI gemaakt.
Uitrusting en bijzonderheden:
-De woning ligt op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van 83,2 qm, verdeeld over 3 kamers en een berging.
-Eigen toegang: De eenheid heeft een eigen, aparte ingang via de naar het westen gerichte voortuin met een groot terras.
-Tuin: Aan de oostzijde van de woning bevindt zich een eigen tuindeel met bijzonder gebruiksrecht
-Verwarming & energie:
Een moderne, zeer efficiënte vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in de gehele woning. Digitale kamerthermostaten maken een efficiënte regeling mogelijk.
In de badkamer bevindt zich naast de vloerverwarming een elektrische wandradiator.
Het gebouw voldoet aan een energie-efficiënte KfW-standaard en zorgt in combinatie met de vloerverwarming voor lage verbruikswaarden.
Het wooncomplex is aangesloten op de regionale stadsverwarming.
-Badkamer:
De moderne badkamer is uitgerust met een badkuip en een aparte douche en een aansluiting voor de wasmachine.
-Berging:
Een praktische berging bevindt zich direct in de woning en zorgt voor extra bergruimte.
-Vloer:
De woning beschikt over een nieuw gelegde, watervaste vinylvloer die door zijn moderne uitstraling en onderhoudsvriendelijke en slijtvaste oppervlak voor een aantrekkelijk woonklimaat zorgt.
-Kelder:
Bij de woning hoort een eigen kelder van 22 qm met veel gebruiksoppervlakte.
-Parkeerplaats:
Een eigen parkeerplaats direct voor de deur, ongeveer 10m van de ingang verwijderd, bespaart u elke zoektocht naar een parkeerplaats en maakt het woonaanbod perfect af.
De prijs voor de parkeerplaats is reeds in de koopprijs van de woning inbegrepen.
Infrastructuur en bereikbaarheid voor Forenzen:
De locatie is optimaal aangesloten op het lokale en het langeafstandsverkeer.
Een bushalte bevindt zich op ca. 150 m afstand.
Het regionale station Werder (Havel) ligt op 950 meter afstand en is in ca. 10 minuten lopen bereikbaar.
Reistijd met de RE1 vanaf Werder (Havel):
7 minuten tot Potsdam Hbf
27 minuten tot Berlin-Charlottenburg
Snelwegaansluiting:
De oprit Phöben (A10 / Berliner Ring) ligt slechts 2,4 kilometer verderop en is met de auto in ca. 4 minuten bereikbaar.
Het vastgoed is daarmee ideaal voor forenzen die een natuurlijke woonomgeving aan het water willen combineren met korte woon-werktrajecten naar Potsdam, Berlijn of de omgeving.
Een kinderdagverblijf en een basisschool bevinden zich in de directe nabijheid en zijn comfortabel te voet bereikbaar.
Het wooncomplex beschikt over een eigen speelplaats op de binnenplaats van de drie gebouweenheden en is daarmee ook aantrekkelijk voor jonge gezinnen.
De VvE-bijdrage voor de woning bedraagt momenteel maandelijks 374€, waarvan ca. 256 € omslagebare exploitatiekosten incl. verwarming en warm water.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
320.000 € Met terras en eigen tuin! - Beschikbaar 3-kamerappartement in goed onderhouden wooncomplex in Werder14542 Werder (Havel)
355.000 € Wonen in de directe nabijheid van de Havel14542 Werder– Werder (Havel)
335.000 € 3-kamer nieuwbouwwoning in het hogere segment met balkon en ondergrondse parkeerplaats nabij de Glindower See, zonder makelaarscourtage14542 Werder– Werder (Havel)
