| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 83 m² |
| Yapım yılı | 1900 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 22 m² |
| Satış fiyatı | 359.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.325,30 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul ve konum açıklaması
Kendi bahçe kapısından geçip 3 dakikalık yürüyüşle yat limanında, Havel termal tesisinde veya süpermarkette olmak mı? Sorun değil!
Sunulan 3 odalı daire, Werder (Havel)'deki Großer Zernsee (Havelauen) kıyısında 2015 yılında tamamlanan bir konut kompleksinde yer almaktadır. Tarihi kışla binaları KfW standardına göre modern dairelere dönüştürülmüştür. Mahalle, marinaya ve Havel-Therme'ye doğrudan yakınlığıyla öne çıkar. Alışveriş imkânları, gastronomi, kreş, ilkokul ve tıbbi hizmetler yakın çevrede yürüyerek ulaşılabilir durumdadır.
Daire, kapsamlı yenileme ve tadilatın ardından derhal kullanıma hazırdır.
Bu ilandaki fotoğraflar mevcut durumu göstermektedir ve yapay zekâ kullanılmadan oluşturulmuştur.
Donanım ve özellikler:
-Daire zemin katta yer alır ve 83,2 qm yaşam alanına sahiptir; bu alan 3 oda ve bir kiler odasına dağılmıştır.
-Özel giriş: Birim, batıya bakan ön bahçe üzerinden büyük bir terasla birlikte kendi ayrı girişine sahiptir.
-Bahçe: Dairenin doğu tarafında özel kullanım hakkına sahip kendi bahçe bölümü bulunmaktadır
-Isıtma ve enerji:
Modern, yüksek verimli bir yerden ısıtma sistemi tüm dairede konforlu bir sıcaklık sağlar. Dijital oda termostatları verimli bir kontrol imkânı sunar.
Banyoda, yerden ısıtmaya ek olarak elektrikli bir duvar radyatörü bulunur.
Bina enerji verimli bir KfW standardını karşılar ve yerden ısıtmayla birlikte düşük tüketim değerleri sağlar.
Konut kompleksi bölgesel uzaktan ısıtma şebekesine bağlıdır.
-Banyo:
Modern banyo, bir küvetin yanı sıra ayrı bir duş ve çamaşır makinesi bağlantısıyla donatılmıştır.
-Kiler odası:
Pratik bir kiler odası doğrudan dairenin içinde yer alır ve ek depolama alanı sağlar.
-Zemin:
Dairede yeni döşenmiş, suya dayanıklı vinil zemin bulunur; modern görünümü ile bakımı kolay ve dayanıklı yüzeyi çekici bir yaşam ortamı sunar.
-Bodrum:
Gayrimenkule, geniş kullanım alanına sahip 22 qm büyüklüğünde kendi bodrumu dahildir.
-Park yeri:
Girişten yaklaşık 10m uzaklıkta, kapının hemen önündeki kendi park yeriniz, park yeri arama zahmetini ortadan kaldırır ve konut teklifini mükemmel şekilde tamamlar.
Park yerinin fiyatı dairenin satın alma fiyatına dahildir.
Altyapı ve bağlantı için İşe gidip gelenler:
Konum, yakın ve uzak mesafe ulaşımına ideal şekilde bağlanmıştır.
Bir otobüs durağı yaklaşık 150 m uzaklıktadır.
Werder (Havel) bölgesel tren istasyonu 950 metre uzaklıktadır ve yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Werder (Havel)’den RE1 ile seyahat süresi:
Potsdam Hbf’ye 7 dakika
Berlin-Charlottenburg’a 27 dakika
Otoyol bağlantısı:
Phöben otoyol girişi (A10 / Berliner Ring) yalnızca 2,4 kilometre uzaklıktadır ve arabayla yaklaşık 4 dakikada ulaşılabilir.
Gayrimenkul, su kenarında doğaya yakın bir konutu Potsdam, Berlin veya çevre bölgelere kısa iş yollarıyla birleştirmek isteyen işe gidip gelenler için idealdir.
Bir anaokulu ile bir ilkokul hemen yakındadır ve yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
Konut sitesinde üç bina biriminin avlusunda kendi oyun alanı bulunmaktadır ve bu nedenle genç aileler için de caziptir.
Dairenin aidatı şu anda aylık 374 €’dur; bunun yaklaşık 256 €’su ısıtma ve sıcak su dahil yansıtılabilir işletme giderleridir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
320.000 € Teraslı ve özel bahçeli! - Werder'de bakımlı bir konut kompleksinde boş 3 odalı daire14542 Werder (Havel)
355.000 € Havel Nehri’nin hemen yakınında yaşam14542 Werder– Werder (Havel)
335.000 € Glindower See yakınında balkonlu ve yeraltı otoparklı, yüksek standartta yeni 3 odalı daire, komisyonsuz14542 Werder– Werder (Havel)
