| Type | Oefening of chirurgie |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1900 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 6 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Kale huur | 1450 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 400 € |
| Totale huur | 1850 € |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Te huur is een aantrekkelijke en veelzijdig te gebruiken kantoor- en praktijkruimte van ca. 175 m² op de begane grond van een representatief gebouw aan Homburger Platz 5 in Ilmenau.
De unit overtuigt door ruime en lichte vertrekken, markante rondboogvensters en een moderne en flexibele indeling. De ruimte is uitstekend geschikt voor praktijk-, therapie-, advies-, advocatenkantoor- of kantoorgebruik.
De toegang is gelijkvloers en grotendeels drempelarm, waardoor de unit bijzonder geschikt is voor klanten-, patiënten- en bezoekersverkeer. Sanitaire voorzieningen en een kitchenette zijn aanwezig.
Een ander voordeel is de zeer goede uitstraling van het object. Er zijn aantrekkelijke mogelijkheden voor effectieve bewegwijzering en reclame bij de entree en in het buitengebied.
Maximaal 6 parkeerplaatsen kunnen in overleg ter beschikking worden gesteld.
Voorzieningen
ca. 175 m² bedrijfsruimte
Begane grond
representatief gebouw
lichte ruimtes met grote rondboogvensters
flexibele indeling
moderne en goed onderhouden algehele staat
gelijkvloerse / drempelarme toegang
sanitaire voorzieningen aanwezig
kitchenette
ruime reclamemogelijkheden
maximaal 6 parkeerplaatsen
ideaal voor kantoor, praktijk, therapie, advies of advocatenkantoor
Overig
De ruimte is met name geschikt voor fysiotherapie, ergotherapie, logopedie, artsen- of paramedische beroepen, adviesbureaus, belastingadviseurs, advocaten, verzekeringsmaatschappijen, ingenieurs- of ontwerpbureaus en klassiek kantoorgebruik.
Bezichtigingen zijn in overleg mogelijk.
ca. 175 m² bedrijfsruimte
Begane grond
representatief gebouw
lichte ruimtes met grote rondboogvensters
flexibele indeling
moderne en goed onderhouden algehele staat
gelijkvloerse / drempelarme toegang
sanitaire voorzieningen aanwezig
kitchenette
ruime reclamemogelijkheden
maximaal 6 parkeerplaatsen
ideaal voor kantoor, praktijk, therapie, advies of advocatenkantoor
De verhuurder is bereid om in het kader van de huur als extra incentive een royaal reclamebord aan de gevel van het gebouw te monteren, waardoor de zichtbaarheid en uitstraling van de gehuurde ruimte nog aanzienlijk kunnen worden verhoogd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Homburger Platz 5 bevindt zich op een zeer goed bereikbare en gevestigde binnenstedelijke locatie van Ilmenau, direct ten zuiden van de oude binnenstad. Homburger Platz vormt een belangrijk verkeersknooppunt tussen Karl-Liebknecht-Straße, Schleusinger Allee en de straat An der Sparkasse. Karl-Liebknecht-Straße begint direct aan Homburger Platz en voert westwaarts in de richting van het stadscentrum.
Direct aan Homburger Platz bevindt zich bovendien een belangrijke bushalte voor het stads- en regionale openbaar vervoer. Deze wordt onder andere bediend door het stadsvervoer van Ilmenau en biedt daarmee een zeer goede verbinding voor medewerkers, klanten en patiënten. De halte is barrièrevrij aangelegd en beschikt onder andere over een verhoogde trottoirband, een geleidesysteem voor blinden en een overkapping.
De locatie combineert een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid met de nabijheid van het stadscentrum van Ilmenau. Te voet zijn er directe verbindingen naar de oude binnenstad en de voetgangerszone; ook de verkeersverbinding met het belangrijkste stedelijke wegennet is zeer goed.
Voor kantoor- of praktijkgebruik biedt de locatie daarmee zeer goede voorwaarden: centrale ligging, directe aansluiting op het openbaar vervoer, goede bereikbaarheid per auto, hoge zichtbaarheid en korte afstanden naar het stadscentrum. In combinatie met de bij het object beschikbare parkeerplaatsen en de toegang op maaiveldniveau is de ruimte bijzonder geschikt voor bedrijven, praktijken en dienstverleners met regelmatig klanten- of patiëntenverkeer.
