| Tipo | Práctica o cirugía |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1900 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 6 |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Alquiler sin gastos | 1450 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 400 € |
| Total alquiler | 1850 € |
| Comisión | no commission for buyers |
Se ofrece en alquiler una atractiva y versátil superficie de oficinas y consultas de aprox. 175 m² en la planta baja de un edificio representativo situado en Homburger Platz 5, en Ilmenau.
La unidad convence por sus espacios amplios y luminosos, sus características ventanas de arco de medio punto y una distribución moderna y flexible. La superficie es ideal para consultas, terapias, asesoramiento, despachos profesionales u oficinas.
El acceso se realiza a nivel del suelo y es prácticamente sin barreras, por lo que la unidad resulta especialmente adecuada para el tránsito de clientes, pacientes y visitantes. Hay aseos y una pequeña cocina.
Otra ventaja es la excelente visibilidad exterior del inmueble. Existen atractivas posibilidades para una rotulación publicitaria eficaz en la zona de entrada y exterior.
Se pueden poner a disposición hasta 6 plazas de aparcamiento para turismos previo acuerdo.
Equipamiento
aprox. 175 m² de superficie comercial
planta baja
edificio representativo
espacios luminosos con grandes ventanas de arco de medio punto
distribución flexible
estado general moderno y bien cuidado
acceso a nivel del suelo / prácticamente sin barreras
aseos disponibles
pequeña cocina
amplias posibilidades publicitarias
hasta 6 plazas de aparcamiento para turismos
ideal para oficina, consulta, terapia, asesoramiento o despacho profesional
Otros datos
La superficie es especialmente adecuada para fisioterapia, terapia ocupacional, logopedia, consultas médicas o profesiones sanitarias, empresas de asesoramiento, asesores fiscales, abogados, compañías de seguros, oficinas de ingeniería o planificación, así como para usos clásicos de oficina.
Las visitas son posibles previo acuerdo.
aprox. 175 m² de superficie comercial
planta baja
edificio representativo
espacios luminosos con grandes ventanas de arco de medio punto
distribución flexible
estado general moderno y bien cuidado
acceso a nivel del suelo / prácticamente sin barreras
aseos disponibles
pequeña cocina
amplias posibilidades publicitarias
hasta 6 plazas de aparcamiento para turismos
ideal para oficina, consulta, terapia, asesoramiento o despacho profesional
El arrendador está dispuesto a instalar, como incentivo adicional en el marco del alquiler, un amplio panel publicitario en la fachada del edificio, lo que puede aumentar considerablemente la visibilidad y la presencia exterior del espacio arrendado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Homburger Platz 5 se encuentra en una ubicación céntrica, consolidada y de muy fácil acceso de Ilmenau, directamente al sur del casco antiguo. Homburger Platz constituye un importante nudo de tráfico entre Karl-Liebknecht-Straße, Schleusinger Allee y la calle An der Sparkasse. Karl-Liebknecht-Straße comienza directamente en Homburger Platz y se dirige hacia el oeste, en dirección al centro de la ciudad.
Directamente en Homburger Platz se encuentra además una importante parada de autobús del transporte urbano y regional. Entre otros, cuenta con servicio del transporte urbano de Ilmenau, ofreciendo así una conexión excelente para empleados, clientes y pacientes. La parada está adaptada para personas con movilidad reducida y dispone, entre otros elementos, de un bordillo elevado, sistema de guiado para personas invidentes y marquesina.
La ubicación combina una buena visibilidad y accesibilidad con la proximidad al centro de Ilmenau. A pie existen conexiones directas hacia el casco antiguo y la zona peatonal; asimismo, la conexión vial con la red principal de carreteras urbanas es excelente.
Por tanto, la ubicación ofrece condiciones ideales para un uso como oficina o consulta: ubicación céntrica, conexión directa con el transporte público, buena accesibilidad en automóvil, gran visibilidad exterior y trayectos cortos al centro de la ciudad. En combinación con las plazas de aparcamiento disponibles en el inmueble y el acceso a nivel del suelo, el espacio resulta especialmente adecuado para empresas, consultas y proveedores de servicios con un flujo habitual de clientes o pacientes.
