| Tipo di | Pratica o chirurgia |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 6 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Affitto escluse le spese | 1450 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 400 € |
| Totale affitto | 1850 € |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
È disponibile in affitto un’attraente e versatile superficie per uffici e studi professionali di circa 175 m² al piano terra di un edificio rappresentativo in Homburger Platz 5 a Ilmenau.
L’unità convince per gli ambienti ampi e luminosi, le caratteristiche finestre ad arco a tutto sesto e una planimetria moderna e flessibile. La superficie è ideale per studi professionali, terapia, consulenza, studi legali o uffici.
L’accesso è a livello del suolo e in gran parte privo di barriere, rendendo l’unità particolarmente adatta anche al transito di clienti, pazienti e visitatori. Sono presenti servizi igienici e un angolo cottura.
Un ulteriore vantaggio è l’ottima visibilità esterna dell’immobile. Sono disponibili interessanti possibilità per un’insegna pubblicitaria efficace nell’area d’ingresso e/o esterna.
Fino a 6 posti auto possono essere messi a disposizione previo accordo.
Dotazioni
circa 175 m² di superficie commerciale
piano terra
edificio rappresentativo
ambienti luminosi con grandi finestre ad arco a tutto sesto
distribuzione flessibile degli ambienti
condizioni generali moderne e curate
accesso a livello del suolo / in gran parte privo di barriere
servizi igienici presenti
angolo cottura
ampie possibilità pubblicitarie
fino a 6 posti auto
ideale per ufficio, studio professionale, terapia, consulenza o studio legale
Altro
La superficie è particolarmente adatta per fisioterapia, terapia occupazionale, logopedia, studi medici o professioni sanitarie, società di consulenza, commercialisti, avvocati, assicurazioni, studi di ingegneria o progettazione, nonché per il classico uso come ufficio.
Le visite sono possibili previo accordo.
circa 175 m² di superficie commerciale
piano terra
edificio rappresentativo
ambienti luminosi con grandi finestre ad arco a tutto sesto
distribuzione flessibile degli ambienti
condizioni generali moderne e curate
accesso a livello del suolo / in gran parte privo di barriere
servizi igienici presenti
angolo cottura
ampie possibilità pubblicitarie
fino a 6 posti auto
ideale per ufficio, studio professionale, terapia, consulenza o studio legale
Il locatore è disposto, nell’ambito della locazione, a installare come ulteriore incentivo un’ampia insegna pubblicitaria sulla facciata dell’edificio, aumentando ulteriormente e in modo significativo la visibilità e l’immagine esterna della superficie locata.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Homburger Platz 5 si trova in una posizione centrale molto ben raggiungibile e consolidata di Ilmenau, immediatamente a sud del centro storico. Homburger Platz costituisce un importante nodo viario tra Karl-Liebknecht-Straße, Schleusinger Allee e la strada An der Sparkasse. Karl-Liebknecht-Straße inizia direttamente presso Homburger Platz e conduce verso ovest in direzione del centro città.
Direttamente presso Homburger Platz si trova inoltre un’importante fermata degli autobus del trasporto urbano e regionale. È servita, tra gli altri, dal trasporto urbano di Ilmenau e offre quindi un ottimo collegamento per dipendenti, clienti e pazienti. La fermata è priva di barriere architettoniche e dispone, tra l’altro, di un marciapiede rialzato, sistema di guida per non vedenti e pensilina.
La posizione combina un’elevata visibilità e raggiungibilità con la vicinanza al centro di Ilmenau. A piedi sono disponibili collegamenti diretti verso il centro storico e la zona pedonale; anche il collegamento viario alla rete stradale principale urbana è molto buono.
Per un utilizzo come ufficio o studio professionale, la posizione offre quindi condizioni eccellenti: posizione centrale, collegamento diretto al trasporto pubblico locale, buona raggiungibilità in auto, elevata visibilità esterna e brevi distanze dal centro città. In combinazione con i posti auto disponibili presso l’immobile e l’accesso a livello del terreno, la superficie è particolarmente adatta ad aziende, studi professionali e fornitori di servizi con un flusso regolare di clienti o pazienti.
