| Tür | Muayenehane |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1900 |
| Müsaitlik tarihi | 01.01.2027 |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 6 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Net kira | 1450 € |
|---|---|
| Yan giderler | 400 € |
| Toplam kira | 1850 € |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Ilmenau’daki Homburger Platz 5 adresinde, prestijli bir binanın zemin katında yaklaşık 175 m² büyüklüğünde, çekici ve çok amaçlı kullanılabilir bir ofis ve muayenehane alanı kiraya sunulmaktadır.
Birim; geniş ve aydınlık odaları, dikkat çekici kemerli pencereleri ve modern, esnek kat planıyla öne çıkmaktadır. Alan; muayenehane, terapi, danışmanlık, hukuk bürosu veya ofis kullanımları için son derece uygundur.
Giriş zemin seviyesindedir ve büyük ölçüde engelsizdir. Bu nedenle birim, özellikle müşteri, hasta ve ziyaretçi trafiği için oldukça uygundur. Sıhhi alanlar ve bir çay mutfağı mevcuttur.
Taşınmazın dış görünümünün çok iyi olması da bir diğer avantajdır. Giriş ve dış alanda reklam açısından etkili tabelalar için cazip olanaklar bulunmaktadır.
Anlaşmaya bağlı olarak 6 adede kadar otomobil park yeri tahsis edilebilir.
Donanım
yaklaşık 175 m² ticari alan
Zemin kat
prestijli bina
büyük kemerli pencerelere sahip aydınlık odalar
esnek oda düzeni
modern ve bakımlı genel durum
zemin seviyesinde / büyük ölçüde engelsiz giriş
sıhhi alanlar mevcut
çay mutfağı
geniş reklam olanakları
6 adede kadar otomobil park yeri
ofis, muayenehane, terapi, danışmanlık veya hukuk bürosu için ideal
Diğer bilgiler
Alan özellikle fizyoterapi, ergoterapi, logopedi, doktorluk veya diğer sağlık meslekleri, danışmanlık şirketleri, vergi danışmanları, avukatlar, sigorta şirketleri, mühendislik veya planlama ofisleri ve klasik ofis kullanımları için uygundur.
Görüntüleme randevu ile mümkündür.
yaklaşık 175 m² ticari alan
Zemin kat
prestijli bina
büyük kemerli pencerelere sahip aydınlık odalar
esnek oda düzeni
modern ve bakımlı genel durum
zemin seviyesinde / büyük ölçüde engelsiz giriş
sıhhi alanlar mevcut
çay mutfağı
geniş reklam olanakları
6 adede kadar otomobil park yeri
ofis, muayenehane, terapi, danışmanlık veya hukuk bürosu için ideal
Kiraya veren, kiralama kapsamında ek bir teşvik olarak bina cephesine büyük bir reklam panosu monte etmeye hazırdır; bu sayede kiralanan alanın görünürlüğü ve dış etkisi bir kez daha önemli ölçüde artırılabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Homburger Platz 5, Ilmenau’nun doğrudan eski kent merkezinin güneyinde yer alan, ulaşımı çok kolay ve şehir içinde köklü bir konumda bulunmaktadır. Homburger Platz; Karl-Liebknecht-Straße, Schleusinger Allee ve An der Sparkasse caddeleri arasında önemli bir trafik kavşağı oluşturmaktadır. Karl-Liebknecht-Straße doğrudan Homburger Platz’tan başlamakta ve batı yönünde şehir merkezine doğru ilerlemektedir.
Ayrıca Homburger Platz’ın hemen yanında şehir içi ve bölgesel ulaşımın önemli bir otobüs durağı bulunmaktadır. Durak, diğerlerinin yanı sıra Ilmenau şehir içi ulaşımı tarafından da kullanılmakta ve böylece çalışanlar, müşteriler ve hastalar için çok iyi bir bağlantı sunmaktadır. Durak engelli erişimine uygun olarak düzenlenmiş olup yükseltilmiş kaldırım bordürü, görme engelliler için yönlendirme sistemi ve bekleme alanı gibi donanımlara sahiptir.
Konum, Ilmenau şehir merkezine yakınlığı; iyi görünürlük ve kolay ulaşılabilirlikle birleştirmektedir. Yürüyerek eski kent merkezi ve yaya bölgesi yönünde doğrudan bağlantılar mevcuttur; şehirdeki ana yol ağına ulaşım da çok iyidir.
Bu nedenle konum, ofis veya muayenehane kullanımı için çok iyi koşullar sunmaktadır: merkezi konum, doğrudan toplu taşıma bağlantısı, otomobille kolay ulaşım, yüksek dış görünürlük ve şehir merkezine kısa mesafeler. Taşınmazda mevcut park yerleri ve zemin seviyesindeki girişle birlikte alan, düzenli müşteri veya hasta trafiğine sahip şirketler, muayenehaneler ve hizmet sağlayıcılar için özellikle uygundur.
