| Rodzaj | Praktyka lub operacja |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1900 |
| Dostępne od | 01.01.2027 |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 6 |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Czynsz bez opłat | 1450 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 400 € |
| Czynsz ogółem | 1850 € |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Do wynajęcia atrakcyjna i wszechstronnie użytkowana powierzchnia biurowo-gabinetowa o powierzchni ok. 175 m², znajdująca się na parterze reprezentacyjnego budynku przy Homburger Platz 5 w Ilmenau.
Lokal przekonuje przestronnymi i jasnymi pomieszczeniami, charakterystycznymi oknami łukowymi oraz nowoczesnym i elastycznym układem. Powierzchnia doskonale nadaje się do prowadzenia gabinetu, terapii, działalności doradczej, kancelarii lub biura.
Wejście znajduje się na poziomie terenu i jest w dużej mierze pozbawione barier architektonicznych, dzięki czemu lokal jest szczególnie dobrze przystosowany do obsługi klientów, pacjentów i odwiedzających. Dostępne są pomieszczenia sanitarne oraz aneks kuchenny.
Kolejną zaletą jest bardzo dobra prezencja obiektu. Istnieją atrakcyjne możliwości umieszczenia skutecznego reklamowo oznakowania przy wejściu i na zewnątrz budynku.
Do 6 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych może zostać udostępnionych po uzgodnieniu.
Wyposażenie
ok. 175 m² powierzchni komercyjnej
parter
reprezentacyjny budynek
jasne pomieszczenia z dużymi oknami łukowymi
elastyczny układ pomieszczeń
nowoczesny i zadbany stan ogólny
wejście na poziomie terenu / o ograniczonej liczbie barier
pomieszczenia sanitarne
aneks kuchenny
rozległe możliwości reklamowe
do 6 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych
idealne na biuro, gabinet, terapię, działalność doradczą lub kancelarię
Pozostałe informacje
Powierzchnia nadaje się w szczególności do prowadzenia fizjoterapii, terapii zajęciowej, logopedii, praktyki lekarskiej lub zawodów medycznych, działalności doradczej, biura doradcy podatkowego, kancelarii prawnej, firmy ubezpieczeniowej, biura inżynieryjnego lub projektowego, a także do klasycznego użytkowania biurowego.
Oględziny są możliwe po uzgodnieniu.
ok. 175 m² powierzchni komercyjnej
parter
reprezentacyjny budynek
jasne pomieszczenia z dużymi oknami łukowymi
elastyczny układ pomieszczeń
nowoczesny i zadbany stan ogólny
wejście na poziomie terenu / o ograniczonej liczbie barier
pomieszczenia sanitarne
aneks kuchenny
rozległe możliwości reklamowe
do 6 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych
idealne na biuro, gabinet, terapię, działalność doradczą lub kancelarię
Wynajmujący jest gotów, w ramach najmu i jako dodatkowy incentive, zamontować na elewacji budynku dużą tablicę reklamową, dzięki czemu widoczność i ekspozycja zewnętrzna wynajmowanej powierzchni mogą zostać jeszcze wyraźnie zwiększone.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Homburger Platz 5 znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej i ugruntowanej lokalizacji w centrum Ilmenau, bezpośrednio na południe od Starego Miasta. Homburger Platz stanowi ważny węzeł komunikacyjny między ulicami Karl-Liebknecht-Straße, Schleusinger Allee i An der Sparkasse. Ulica Karl-Liebknecht-Straße rozpoczyna się bezpośrednio przy Homburger Platz i prowadzi na zachód w kierunku centrum miasta.
Bezpośrednio przy Homburger Platz znajduje się ponadto ważny przystanek autobusowy komunikacji miejskiej i regionalnej. Jest on obsługiwany między innymi przez komunikację miejską Ilmenau, zapewniając tym samym bardzo dobre połączenie dla pracowników, klientów i pacjentów. Przystanek jest przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami i posiada między innymi podwyższony krawężnik, system prowadzenia dla osób niewidomych oraz wiatę.
Lokalizacja łączy dobrą widoczność i dostępność z bliskością centrum Ilmenau. Pieszo dostępne są bezpośrednie połączenia w kierunku Starego Miasta i strefy dla pieszych; również połączenie z główną siecią ulic miejskich jest bardzo dobre.
Lokalizacja oferuje zatem bardzo dobre warunki do wykorzystania biurowego lub gabinetowego: centralne położenie, bezpośrednie połączenie z transportem publicznym, dobrą dostępność samochodem, wysoką ekspozycję zewnętrzną oraz krótkie drogi do centrum miasta. W połączeniu z miejscami parkingowymi dostępnymi przy obiekcie i wejściem na poziomie terenu powierzchnia szczególnie nadaje się dla firm, gabinetów i usługodawców regularnie obsługujących klientów lub pacjentów.
