| Type | Pratique ou chirurgie |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1900 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 6 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Loyer hors charges | 1450 € |
|---|---|
| Frais de service | 400 € |
| Total du loyer | 1850 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À louer : un espace de bureaux et de cabinets attrayant et polyvalent d’environ 175 m² au rez-de-chaussée d’un bâtiment représentatif situé au Homburger Platz 5 à Ilmenau.
L’unité séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses, ses fenêtres en arc plein cintre remarquables ainsi que son agencement moderne et flexible. La surface convient parfaitement à des activités de cabinet, de thérapie, de conseil, d’étude ou de bureau.
L’accès se fait de plain-pied et est largement sans obstacles, ce qui rend l’unité particulièrement adaptée à l’accueil de clients, de patients et de visiteurs. Des sanitaires et une kitchenette sont disponibles.
Un autre avantage réside dans la très bonne visibilité extérieure du bien. Des possibilités attrayantes de signalétique publicitaire dans la zone d’entrée et à l’extérieur sont disponibles.
Jusqu’à 6 places de stationnement pour voitures particulières peuvent être mises à disposition sur accord.
Équipements
environ 175 m² de surface commerciale
rez-de-chaussée
bâtiment représentatif
pièces lumineuses avec grandes fenêtres en arc plein cintre
agencement flexible
où état général moderne et soigné
accès de plain-pied / largement sans obstacles
sanitaires disponibles
kitchenette
larges possibilités d’affichage publicitaire
jusqu’à 6 places de stationnement pour voitures particulières
idéal pour bureaux, cabinet, thérapie, conseil ou étude
Autres informations
La surface convient particulièrement à la physiothérapie, l’ergothérapie, l’orthophonie, aux cabinets médicaux ou professions de santé, aux entreprises de conseil, experts-comptables, avocats, assurances, bureaux d’ingénierie ou d’études ainsi qu’à un usage classique de bureaux.
Les visites sont possibles sur rendez-vous.
environ 175 m² de surface commerciale
rez-de-chaussée
bâtiment représentatif
pièces lumineuses avec grandes fenêtres en arc plein cintre
agencement flexible
état général moderne et soigné
accès de plain-pied / largement sans obstacles
sanitaires disponibles
kitchenette
larges possibilités d’affichage publicitaire
jusqu’à 6 places de stationnement pour voitures particulières
idéal pour bureaux, cabinet, thérapie, conseil ou étude
Dans le cadre de la location, le bailleur est disposé à installer, à titre d’incitation supplémentaire, un panneau publicitaire de grande dimension sur la façade du bâtiment, ce qui permettra d’accroître encore nettement la visibilité et l’impact extérieur de la surface louée.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le Homburger Platz 5 se situe dans un emplacement central très bien desservi et établi d’Ilmenau, immédiatement au sud de la vieille ville. Le Homburger Platz constitue un important nœud de circulation entre la Karl-Liebknecht-Straße, la Schleusinger Allee et la rue An der Sparkasse. La Karl-Liebknecht-Straße commence directement au Homburger Platz et se dirige vers l’ouest en direction du centre-ville.
Un important arrêt de bus des transports urbains et régionaux se trouve également directement au Homburger Platz. Il est notamment desservi par le réseau de transport urbain d’Ilmenau et offre ainsi une très bonne accessibilité aux collaborateurs, clients et patients. L’arrêt est aménagé sans obstacles et dispose notamment d’une bordure surélevée, d’un système de guidage pour les personnes aveugles et d’un abri.
L’emplacement combine une bonne visibilité et accessibilité avec la proximité du centre-ville d’Ilmenau. Des liaisons directes vers la vieille ville et la zone piétonne sont accessibles à pied ; la connexion au réseau principal de voirie urbaine est également très bonne.
Pour une utilisation comme bureaux ou cabinet, l’emplacement offre donc d’excellentes conditions : situation centrale, accès direct aux transports en commun, bonne accessibilité en voiture, forte visibilité extérieure ainsi que des distances courtes jusqu’au centre-ville. Associée aux places de stationnement disponibles sur le site et à l’accès de plain-pied, la surface convient particulièrement aux entreprises, cabinets et prestataires recevant régulièrement des clients ou des patients.
