Aankomen, intrekken, je prettig voelen – gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte voor het gezin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Een thuis waarin je je vanaf het eerste moment kunt voorstellen te blijven: deze twee-onder-een-kapwoning uit 1968 combineert de charme van een doorleefd huis met een moderne, lichte woonbeleving. Op ca. 126 m² woonoppervlak en een perceel van circa 400 m² vindt hier vooral een gezin precies de ruimte die het nodig heeft om te leven, te spelen en zich prettig te voelen.

Het huis is in 2025 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Veel is al gedaan – en dat zie en voel je. In het kader van de renovatie zijn onder andere alle ramen van het huis vernieuwd. Lichte ruimtes, moderne vloerbekleding, een nieuwe keuken en een vernieuwde badkamer creëren een sfeer waarin je je snel thuis voelt.

Al in 2022 werd de gasverwarmingsketel vernieuwd, zodat ook op het gebied van de verwarming al een belangrijke investering is gedaan.

Open wonen als hart van het huis:

Een echte blikvanger op de begane grond is de open vormgegeven eet- en woonkamer. Door de open indeling ontstaat een ruimtelijk en communicatief woongevoel – een plek waar wordt gekookt, gegeten, gelachen en samen tijd wordt doorgebracht.

Alleen al de woonkamer biedt met ca. 35,7 m² veel ruimte. De grote raampartij laat volop daglicht binnen en biedt uitzicht op de tuin. Direct ervoor bevindt zich het overdekte terrasgedeelte. In de zomer vloeien binnen- en buitenruimte hier bijna in elkaar over – perfect voor gezamenlijke avonden, familiefeesten of gewoon de eerste koffie in de ochtend met uitzicht op het groen.

Bijzonder mooi is de op de begane grond gelegde plakvinylvloer in visgraatmotief, die de open eet- en woonkamer een modern en tegelijkertijd huiselijk karakter geeft.

De nieuwe inbouwkeuken inclusief elektrische apparatuur is al aanwezig. Met haar moderne fronten, royale werkbladen en veel opbergruimte past ze harmonieus in het moderne woonconcept.

Ruimte voor het hele gezin:

Op de bovenverdieping bevinden zich de privévertrekken. Een ouderslaapkamer en twee andere kamers bieden ideale voorwaarden voor een gezin met kinderen. Uiteraard kunnen de ruimtes ook worden gebruikt als logeer-, werk- of hobbykamer.

Een bijzonder mooi detail wacht in de ouderslaapkamer: van hieruit bereikt u direct een klein balkon aan de tuinzijde. Een beschutte plek om 's ochtends even van de frisse lucht te genieten of 's avonds nogmaals van het uitzicht op het groen te genieten.

De badkamer op de bovenverdieping werd eveneens volledig vernieuwd en benadrukt het moderne karakter van het huis.

In totaal is er volgens de beschikbare bouwdocumentatie ca. 126 m² woonoppervlakte beschikbaar – verdeeld over de begane grond en de zolderverdieping.

Veel ruimte in de kelder – inclusief eigen sauna:

Een ander voordeel is dat het huis volledig onderkelderd is. Hier is in totaal ca. 70 m² kelder- en gebruiksoppervlakte beschikbaar, inclusief de geïntegreerde garage in de kelder. Voorraad, fietsen, gereedschap of hobbyspullen – er is volop ruimte voor.

Een kleine bijzonderheid bevindt zich eveneens in de kelder: bij het huis hoort een oudere, maar volledig functionerende sauna. Wie na een lange werkdag of in het koude seizoen graag ontspant, beschikt daarmee al over een eigen kleine wellnessruimte in huis.

Voor voertuigen zijn er in totaal twee garages beschikbaar, waarvan één direct in de kelderverdieping geïntegreerde garage.

Bijna klaar – de laatste details zelf vormgeven:

Het grote werk is al gedaan. Toch zijn er op enkele plaatsen nog kleine restwerkzaamheden die door de toekomstige eigenaar kunnen worden voltooid.

Bij uitvoering in eigen beheer wordt hiervoor momenteel uitgegaan van een inspanning van ca. 5.000 €. Tijdens een bezichtiging laten en leggen wij u graag volledig transparant uit welke werkzaamheden nog moeten worden uitgevoerd.

Zo weet u vanaf het begin waar u aan toe bent – en kunt u de laatste details direct naar uw eigen wensen vormgeven.

Verhuizen, de laatste details naar eigen smaak afwerken en van een grondig gemoderniseerd huis uw eigen thuis maken. Vooral de open eet- en woonkamer met de grote raampartij en de overgang naar de tuin biedt een woongevoel dat op foto's maar moeilijk volledig is vast te leggen.

U kunt het huis het beste zelf ervaren. Tijdens een persoonlijke bezichtiging laten wij u graag alle reeds uitgevoerde moderniseringen en details zien.

Locatie