Meergezinswoning met winkelruimte en hal

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Veelzijdig meergezinswoning met winkel, bedrijfshal en groot perceel – ideaal om te wonen, werken en te investeren
Welkom bij deze unieke vastgoedkans: een goed onderhouden meergezinswoning uit bouwjaar 1960 met geïntegreerde winkel, een ruime bedrijfshal en een royaal perceel. Dit object verenigt woon- en zakelijke mogelijkheden in één harmonieus geheel en biedt zowel investeerders als eigenaar-bewoners een enorm potentieel.

Hoofdgebouw: woon- en bedrijfsgebruik over drie verdiepingen
Dit strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Begane grond:
Een voorheen gebruikte winkel met ca. 50 m² bedrijfsruimte, die zich ideaal leent voor detailhandel, dienstverleners of kantoor-doeleinden. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een klein appartement. Indien gewenst kunnen beide eenheden eenvoudig worden samengevoegd om de bedrijfsruimte te vergroten.
Eerste verdieping:
Een royaal appartement met vier kamers, keuken en badkamer, evenals twee balkons, die voor veel daglicht en een aangename woonsfeer zorgen. Deze verdieping is ideaal voor een gezin of als rendabele huurwoning.
Bovenverdieping:
Een ander licht appartement met drie kamers, keuken en badkamer – eveneens optimaal voor verhuur of als woonruimte voor familieleden.
Technische uitrusting en staat:
Het huis is volledig onderkelderd en biedt daarmee extra opslagmogelijkheden. Dubbel glas kunststof ramen voor een efficiënte warmte-isolatie. Elektriciteits-, water- en verwarmingsleidingen zijn op een moderne standaard en zorgen voor een betrouwbare voorziening.
Het dak is in 1994 opnieuw gedekt en daarbij voorzien van een eigentijdse isolatie, wat het energieverbruik verlaagt en het wooncomfort verhoogt.

Bedrijfshal en buitenruimte
Het grote perceel biedt niet alleen talrijke parkeermogelijkheden, maar ook een kleine, onderhoudsvriendelijke tuin.
Een aparte bedrijfshal op het terrein opent extra mogelijkheden:
Drie garages voor voertuigen, waarvan twee als onderdeel van de hal, en ruimte voor een werkplaats of opslag. Een ruime zolder, die dient als extra opslagruimte.

Veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor uw ideeën:
Of als aantrekkelijke kapitaalinvestering, royaal familieobject of als combinatie van wonen en werken onder één dak – dit object kan flexibel aan uw individuele behoeften worden aangepast. Grijp de kans om uw ideeën in deze veelzijdigeTotaalpakket te realiseren.

Momenteel is alleen in het woonhuis de kleine woning op de begane grond verhuurd.

Energiecertificaat: aangevraagd

Locatie