Edificio de apartamentos con local comercial y nave

Datos principales

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Sobre esta casa

Casa plurifamiliar versátil con local comercial, nave industrial y gran parcela – Ideal para vivir, trabajar e invertir
Bienvenido a esta oportunidad inmobiliaria única: una casa plurifamiliar bien conservada del año de construcción 1960 con local comercial integrado, una amplia nave industrial y una generosa parcela. Este inmueble combina posibilidades residenciales y comerciales en un conjunto armonioso y ofrece un enorme potencial tanto para inversores como para propietarios-usuarios.

Edificio principal: uso residencial y comercial en tres plantas
Este se extiende por tres plantas y ofrece múltiples posibilidades de uso.
Planta baja:
Un antiguo local comercial con aprox. 50 m² de superficie comercial, ideal para comercio minorista, servicios o uso de oficina. Además, en este nivel se encuentra un pequeño apartamento. Si se desea, ambas unidades pueden unirse fácilmente para ampliar la superficie comercial.
Primera planta:
Un amplio apartamento con cuatro habitaciones, cocina y baño, así como dos balcones, que proporcionan mucha luz natural y un ambiente de vivienda agradable. Esta planta es ideal para una familia o como lucrativo piso de alquiler.
Planta superior:
Otro apartamento luminoso con tres habitaciones, cocina y baño, igualmente óptimo para alquilar o como zona de vivienda para miembros de la familia.
Equipamiento técnico y estado:
La casa está totalmente sótano y ofrece así espacio adicional de almacenamiento. Ventanas de plástico con doble acristalamiento para un aislamiento térmico eficiente. Las instalaciones eléctricas, de agua y de calefacción están a un nivel moderno y garantizan un suministro fiable.
El tejado fue renovado en 1994 y se le dotó de un aislamiento acorde a los estándares actuales, lo que reduce el consumo energético y aumenta el confort de vivienda.

Nave industrial y zona exterior
La gran parcela no solo ofrece numerosas posibilidades de aparcamiento, sino también un pequeño jardín fácil de mantener.
Una nave industrial independiente en la parcela abre posibilidades adicionales:
Tres garajes para vehículos, dos de ellos como parte de la nave, y espacio para un taller o almacenamiento. Un amplio desván que sirve como espacio adicional de almacenamiento.

Versátiles posibilidades de uso para sus ideas:
Ya sea como una atractiva inversión, como una amplia propiedad familiar o como una combinación de vivienda y trabajo bajo un mismo techo, este inmueble puede adaptarse con flexibilidad a sus necesidades individuales. Aproveche la oportunidad de hacer realidad sus ideas en este versátil Paquete completo para llevar a cabo.

Actualmente solo está alquilado el pequeño apartamento de la planta baja en la casa residencial.

Certificado energético: solicitado

Ubicación