| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 244 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 630 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 245.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.004,10 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden tweegezinswoning in massieve bouwwijze bevindt zich in Geilnau en biedt met ca. 244 m² woonoppervlakte op een ca. 630 m² groot perceel veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het oorspronkelijke bouwjaar van het huis ligt in het jaar 1921; in het jaar 1966 werd een aanbouw gerealiseerd, in 1987 vond een opbouw plaats. Het object is ideaal geschikt voor meergeneratiewonen, de combinatie van wonen en verhuur of als ruim thuis voor gezinnen met een grotere ruimtebehoefte.
Het huis strekt zich uit over kelderverdieping, begane grond, uitgebouwde zolderverdieping en een vliering. In totaal zijn 8 kamers beschikbaar, waarvan 5 slaapkamers, evenals 3 badkamers. De beide wooneenheden zijn functioneel ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich 4 kamers, een keuken en een badkamer. De zolderverdieping omvat eveneens 4 kamers, een keuken en twee badkamers. Een moderne inbouwkeuken in de zolderwoning en een oudere inbouwkeuken op de begane grond zijn reeds aanwezig.
De uitrusting presenteert zich verzorgd en doelmatig. Het object wordt verwarmd via een olieverwarming van het merk Viessmann uit het jaar 2014 met radiatoren. De warmwaterbereiding gebeurt decentraal, onder andere via een doorstroomverwarmer. Aanvullend zorgt een kachel voor een aangename woonsfeer. De ramen zijn overwegend 2-voudig beglaasde kunststoframen uit het jaar 1987; balkondeuren en dakramen op de zolderverdieping zijn reeds 3-voudig beglaasd. Op de begane grond zijn rol- respectievelijk klapluiken aanwezig.
De vloerbedekkingen omvatten parket, tegels, laminaat, kurk en houten planken en geven de ruimtes een individueel karakter. De badkamers zijn verschillend uitgerust: De badkamer op de begane grond beschikt over bad en douche, op de bovenverdieping zijn een oudere badkamer met bad en een verdere badkamer met douche beschikbaar.
De buitenruimte biedt extra levenskwaliteit. Tuin, balkons, dakterrassen evenals een terras en een overdekte buitenzitplaats creëren talrijke mogelijkheden om buiten te ontspannen of voor het spelen van de kinderen. De balkons en dakterrassen bieden deels ook een mooi uitzicht op de Lahn. Een tuinhuis evenals een grote garage ronden het aanbod af. Het huis is onderkelderd, de kelder is deels uitgebouwd en biedt verdere gebruiksoppervlakken.
Het object verenigt ruim wonen, solide bouwsubstantie en flexibele gebruiksmogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Geilnau. Een interessant aanbod voor kopers die een ruim Tweegezinswoning met tuin, garage en potentieel zoeken.
Energiecertificaat: behoefte, 170,9 kWh/(m²a), olie, bj. 1921, F
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
137.000 € Eengezinswoning met ruimte en potentieel56379 Sulzbach
247.000 € Wonen met weids uitzicht – ruim perceel en prachtig vergezicht56379 Winden
259.000 € Historisch, statig vakwerkhuis op een geliefde locatie van particulier56379 Winden– Winden
