| Woonkamer ca. | 111 m² |
|---|
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 960 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 569.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.126,13 €/m² |
| Commissie | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. zzgl. Kaufnebenkosten) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBEZICHTIGINGSDAG: ZATERDAG 03-10-2026
Online een afspraak maken direct na aanvraag mogelijk!
Deze maisonnette aan de Oberländer Ufer beslaat 111 m² verdeeld over twee niveaus. Een open trap leidt naar boven en de kamerhoge raampartij zorgt tot in de namiddag voor licht in de ruimtes. Vanuit de eetkamer stapt u direct het balkon op; de woonkamer komt uit op maar liefst twee richtingen: een balkon aan de zijkant en daarnaast een rustig dakterras met uitzicht op het groen. De blik reikt over het groen nabij de Rijn, niet op de volgende rij huizen.
De woning is aan renovatie toe, en daarin schuilt de kans: u richt vloeren, badkamers en oppervlakken naar eigen inzicht in, in plaats van mee te betalen voor beslissingen van anderen. De basis staat al – water- en sanitaire leidingen vernieuwd in 2026, elektra gedeeltelijk gemoderniseerd, glasvezel besteld.
Het huis telt slechts 8 partijen, daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen (bijzonder gebruiksrecht), een grote kelder en een gemeenschappelijke tuin. De woning is vrij van huurders – u kunt direct met de planning beginnen.
Ligging: Marienburg/Bayenthal, een van de meest gewilde adressen in het zuiden van Keulen, met wandelpaden langs de Rijn
voor de deur.
Klinkt dit als uw volgende thuis? Bel Hakan Tanriver. De
eerste bezichtigingen starten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.070.000 € Woonportefeuille zonder makelaarscourtage51149 Köln– Westhoven
149.000 € Compact appartement in Köln-Dellbrück - aantrekkelijke belegging met verhuurpotentieel51069 Köln
519.000 € ZELDZAME KANS MET ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL50969 Köln
