| Жилая площадь, ок. | 111 m² |
|---|
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Полезная площадь | 960 m² |
|---|
| Цена покупки | 569.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 126,13 €/m² |
| Комиссия | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. zzgl. Kaufnebenkosten) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДЕНЬ ПРОСМОТРА: СУББОТА, 03.10.2026
Онлайн-бронирование встречи доступно сразу после запроса!
Этот мезонет на Oberländer Ufer располагается на двух уровнях и имеет площадь 111 м². Открытая лестница ведёт наверх, а панорамное окно от пола до потолка наполняет помещения светом до самого дня. Из столовой можно напрямую выйти на балкон; гостиная открывается сразу в двух направлениях: боковой балкон, а также тихая терраса на крыше с видом на зелень. Взгляд устремляется на зелёные окрестности рядом с Рейном, а не на ближайший ряд домов.
Объект нуждается в ремонте, и в этом его преимущество: вы сможете оформить полы, ванные комнаты и поверхности по своему вкусу, не переплачивая за чужие решения. Основа уже заложена – водопроводные и санитарные коммуникации обновлены в 2026 году, электрика частично модернизирована, оптоволоконный интернет заказан.
В доме всего 8 квартир, кроме того, имеются два парковочных места (право исключительного пользования), большой подвал и общий сад. Квартира свободна – вы можете сразу приступить к планированию.
Расположение: Мариенбург/Байенталь, один из самых востребованных районов на юге Кёльна, с прогулочными дорожками вдоль Рейна
прямо у дома.
Похоже на ваш следующий дом? Позвоните Хакану Танриверу. Первые
просмотры начинаются.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.070.000 € Жилой портфель без комиссии51149 Köln– Westhoven
149.000 € Компактная квартира в Кёльн-Делльбрюке — привлекательная инвестиция с потенциалом сдачи в аренду51069 Köln
519.000 € РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ С ПОТЕНЦИАЛОМ РАЗВИТИЯ50969 Köln
