| Superficie de vida aprox. | 111 m² |
|---|
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 960 m² |
|---|
| Precio de compra | 569.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.126,13 €/m² |
| Comisión | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. zzgl. Kaufnebenkosten) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste dúplex en Oberländer Ufer distribuye 111 m² en dos niveles. Una escalera abierta conduce hacia arriba, y el frente de ventanas de suelo a techo mantiene la luz en las estancias hasta la tarde. Desde el comedor se accede directamente al balcón; el salón se abre a la vez en dos direcciones un balcón hacia un lado, además una tranquila terraza en la azotea hacia el verde. La vista cae sobre el verde de la cercanía del Rin no sobre la siguiente hilera de casas.
El inmueble llega con necesidad de renovación, y esa es la oportunidad: usted diseña suelos, baños y superficies a su gusto, en lugar de pagar decisiones ajenas. La base ya está –conducciones de agua y sanitarias renovadas en 2026, electricidad parcialmente modernizada, fibra óptica encargada.
El edificio cuenta solo con 8 unidades, a lo que se suman dos plazas de aparcamiento (derecho de uso especial), un gran sótano y un jardín comunitario. La vivienda está libre de ocupación – usted empieza de inmediato con la planificación.
Ubicación: Marienburg/Bayenthal, una de las direcciones más solicitadas del sur de Colonia, con paseos a orillas del Rin
ante la puerta.
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primeras visitas comienzan.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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