| Приблизна житлова площа | 111 m² |
|---|
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Корисна площа | 960 m² |
|---|
| Ціна продажу | 569.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.126,13 €/m² |
| Комісія | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. zzgl. Kaufnebenkosten) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДЕНЬ ПЕРЕГЛЯДУ: СУБОТА, 03.10.2026
Онлайн-бронювання зустрічі можливе одразу після запиту!
Цей мезонет на Oberländer Ufer має площу 111 м², розподілену на два рівні. Відкриті сходи ведуть нагору, а панорамний фасад із вікнами до підлоги забезпечує приміщення світлом до самого дня. З їдальні можна безпосередньо вийти на балкон; вітальня відкривається одразу у двох напрямках: балкон убік і додатково тиха тераса на даху із видом на зелень. Погляд спрямований на зелені насадження поблизу Рейну, а не на найближчий ряд будинків.
Об’єкт потребує ремонту, і саме в цьому полягає можливість: ви облаштовуєте підлоги, ванні кімнати та поверхні на власний смак, замість того щоб оплачувати чужі рішення. Основа вже є — водопровідні та санітарні комунікації оновлено у 2026 році, електрику частково модернізовано, оптоволоконний інтернет замовлено.
У будинку лише 8 квартир, додатково є два паркомісця (право спеціального користування), великий підвал і спільний сад. Квартира вільна — ви можете одразу розпочати планування.
Розташування: Марієнбург/Баєнталь, один із найзатребуваніших районів на півдні Кельна, зі стежками вздовж Рейну
прямо біля будинку.
Схоже на ваш наступний дім? Зателефонуйте Хакану Танріверу. Перші
перегляди розпочинаються.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.070.000 € Житловий портфель без комісії51149 Köln– Westhoven
149.000 € Компактні апартаменти в Кельн-Делльбрюку — приваблива інвестиція з потенціалом для здавання в оренду51069 Köln
519.000 € РІДКІСНА МОЖЛИВІСТЬ ІЗ ПОТЕНЦІАЛОМ РОЗВИТКУ50969 Köln
