Solide investering met toekomst – Verzorgd appartement op de bovenste verdieping in gezinsvriendelijke ligging

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Objektnr: 1072252

Als aantrekkelijke kapitaalinvestering presenteert zich dit verzorgde appartement op de bovenste verdieping in een geliefde woonomgeving van Essen. De gezinsvriendelijke voorstadsligging kenmerkt zich door een veilige, gegroeide woonomgeving en een goede infrastructuur en geniet een constante vraag op de huurmarkt.

Het appartement bevindt zich in een verzorgd meergezinswoning met in totaal drie etages en biedt ideale voorwaarden voor investeerders die inzetten op een langdurig stabiele verhuur. Het object is reeds betrouwbaar en al jarenlang verhuurd, waardoor u direct profiteert van een veilige inkomstenpositie. De huidige jaarlijkse netto huurinkomsten bedragen ca. 8.496 €. De maandelijkse huisgeld bedraagt momenteel ca. 450 €.

Het appartement ligt op de 3e verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van rond 91 m². De doordachte indeling omvat in totaal vier goed gesneden kamers, waaronder drie slaapkamers, en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen of stellen met een grotere ruimtebehoefte. De ruime indeling van de vertrekken creëert veelzijdige gebruiksmogelijkheden en zorgt voor een aangenaam woongevoel.

De intelligente indeling van de plattegrond maakt korte loopafstanden en een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelten mogelijk, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt vormgegeven. Dankzij de verzorgde bouwkundige staat en de goede algehele staat van het appartement bestaat voor de toekomstige eigenaar geen directe noodzaak tot actie.

Deze onroerende zaak combineert een aantrekkelijke woonlocatie, een solide verhuur en een gezinsvriendelijke indeling en vormt daarmee een interessante investeringsmogelijkheid met langdurig potentieel.

Location