प्रकाशित 24/07/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 91 m² |
| कमरे | 4 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 91 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 130.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,428.57 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंObjektnr: 1072252
Als attraktive Kapitalanlage präsentiert sich diese gepflegte Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage von Essen. Die familienfreundliche Vorstadtlage zeichnet sich durch ein sicheres, gewachsenes Wohnumfeld sowie eine gute Infrastruktur aus und erfreut sich einer konstanten Nachfrage auf dem Mietmarkt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für Investoren, die auf eine langfristig stabile Vermietung setzen. Das Objekt ist bereits zuverlässig und langjährig vermietet, wodurch Sie unmittelbar von einer gesicherten Einnahmesituation profitieren. Die aktuellen jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 8.496 €. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 450 €.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 91 m². Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die großzügige Raumaufteilung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die intelligente Grundrissgestaltung ermöglicht kurze Wege und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet wird. Dank der gepflegten Bausubstanz und des guten Gesamtzustands der Wohnung besteht für den zukünftigen Eigentümer kein unmittelbarer Handlungsbedarf.
Diese Immobilie vereint eine attraktive Wohnlage, eine solide Vermietung sowie eine familiengerechte Raumaufteilung und stellt damit eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial dar.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
