Solidna inwestycja z przyszłością – zadbane mieszkanie na poddaszu w przyjaznej rodzinom lokalizacji

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Objektnr: 1072252

Jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa prezentuje się to zadbane mieszkanie na poddaszu w popularnej lokalizacji mieszkaniowej w Essen. Przyjazna rodzinom lokalizacja na przedmieściach charakteryzuje się bezpiecznym, ukształtowanym otoczeniem mieszkaniowym oraz dobrą infrastrukturą i cieszy się stałym popytem na rynku najmu.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym o łącznie trzech kondygnacjach i oferuje idealne warunki dla inwestorów, którzy stawiają na długoterminowo stabilny najem. Nieruchomość jest już niezawodnie i od wielu lat wynajmowana, dzięki czemu mogą Państwo od razu korzystać z zabezpieczonej sytuacji dochodowej. Aktualne roczne przychody z czynszu netto bez opłat eksploatacyjnych wynoszą ok. 8.496 €. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 450 €.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze i dysponuje powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 91 m². Przemyślany układ obejmuje łącznie cztery dobrze rozplanowane pokoje, w tym trzy sypialnie, oferując tym samym wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub par o zwiększonym zapotrzebowaniu na przestrzeń. Obszerne rozplanowanie pomieszczeń stwarza różnorodne możliwości użytkowania i zapewnia przyjemne poczucie mieszkania.

Inteligentny układ pomieszczeń umożliwia krótkie drogi oraz wyraźne oddzielenie stref dziennej i nocnej, dzięki czemu codzienne życie staje się szczególnie komfortowe. Dzięki zadanej substancji budowlanej oraz dobremu ogólnemu stanowi mieszkania przyszły właściciel nie ma bezpośredniej potrzeby podejmowania działań.

Ta nieruchomość łączy atrakcyjną lokalizację mieszkaniową, solidny najem oraz przyjazny rodzinie układ pomieszczeń, stanowiąc tym samym interesującą możliwość inwestycyjną z długoterminowym potencjałem.

Location