| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 91 m² |
|---|
| Prix d'achat | 130.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 428,57 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072252
Cet appartement mansardé bien entretenu se présente comme un investissement locatif attractif dans un quartier résidentiel prisé d’Essen. Cette situation périurbaine adaptée aux familles se caractérise par un environnement résidentiel sûr et établi, ainsi que par de bonnes infrastructures, et bénéficie d’une demande locative constante.
L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel bien entretenu de trois étages au total et offre des conditions idéales aux investisseurs misant sur une location stable à long terme. Le bien est déjà loué de manière fiable depuis de nombreuses années, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d’une situation de revenus sécurisée. Les revenus locatifs annuels nets hors charges actuels s’élèvent à environ 8 496 €. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à environ 450 €.
L’appartement se situe au 3e étage et dispose d’une surface habitable d’environ 91 m². Le plan bien pensé comprend au total quatre pièces bien agencées, dont trois chambres, offrant ainsi suffisamment d’espace aux familles ou aux couples ayant besoin de davantage de place. La répartition généreuse des pièces offre de nombreuses possibilités d’utilisation et crée une agréable sensation de bien-être.
L’agencement intelligent permet de réduire les déplacements et de séparer clairement les espaces de vie et de couchage, rendant ainsi le quotidien particulièrement confortable. Grâce à la structure bien entretenue du bâtiment et au bon état général de l’appartement, le futur propriétaire ne devra entreprendre aucun travaux immédiat.
Ce bien immobilier réunit un emplacement résidentiel attractif, une location solide ainsi qu’une répartition des pièces adaptée aux familles, et constitue donc une opportunité d’investissement intéressante présentant un potentiel à long terme.
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