| Woonkamer ca. | 179 m² |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 316 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 90.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 502,91 €/m² |
| Commissie | 8.925,-€ |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante meergezinswoning combineert het karakter van historische bouwsubstantie met uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden en biedt een aantrekkelijke basis voor investeerders en projectontwikkelaars. Het gebouw dateert uit de eerste helft van de 20e eeuw en overtuigt door zijn solide bouw en zijn aanzienlijke waardestijgingspotentieel.
Het pand strekt zich uit over vier verdiepingen en omvat in totaal vijf wooneenheden. Bijzonder vermeldenswaardig is de reeds verleende bouwvergunning voor de uitgebreide renovatie en het hervatten van het woongebruik. Daarnaast is er een goedgekeurde wijziging van gebruik voor de begane grond, die de exploitatie van een café of restaurant mogelijk maakt en daarmee aantrekkelijke commerciële gebruiksperspectieven opent.
Met een totale oppervlakte van ca. 316,25 m², bestaande uit ongeveer 178,96 m² woonoppervlakte en circa 137,29 m² bedrijfsoppervlakte, biedt het object talrijke mogelijkheden voor de realisatie van individuele gebruiksconcepten en voor de combinatie van wonen en commercieel gebruik.
De huidige renovatiebehoefte biedt kopers de kans om het gebouw naar eigen inzicht te moderniseren en op lange termijn aanzienlijk waardetoevoegend potentieel te realiseren. De aanwezige vergunningen vormen daarbij een uitstekende basis voor een snelle projectuitvoering.
In totaal betreft het een zeldzame investeringsmogelijkheid met groot ontwikkelingspotentieel – ideaal voor kapitaalbeleggers, projectontwikkelaars of beleggers die een bestaande portefeuille beheren en de waarde van historische panden herkennen en duurzaam willen benutten.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facility management. Voor meer informatie en inzichten bezoekt u onze homepage: www.kuenne-gruppe.de
Wilt u uw pand verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, een appartement in eigendom, een perceel of een nieuwbouw- of ontwikkelaarsproject. Wij bemiddelen uw pand vakkundig, transparant en snel, door heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.000.000 € Sterk renderend woon- en bedrijfsgebouwensemble met drie gebouwen en een groot perceel06667 Weißenfels
880.000 € Gerenoveerd meergezinsgebouw met 11 eenheden en parkeerplaatsen – centrale ligging Weißenfels06667 Weißenfels
900.000 € Aantrekkelijk appartementsgebouw met stabiele huurinkomsten & ontwikkelingspotentieel06667 Weißenfels
