| Woonkamer ca. | 684 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 207 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 900.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.316,75 €/m² |
| Commissie | 65.450,-€ |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke appartementsgebouw overtuigt door zijn solide bouwwijze, hoogwaardige inrichting en uitgebreide modernisering in 2024. Het pand omvat in totaal 11 wooneenheden en een commerciële eenheid en biedt daarmee een interessante combinatie van een stabiele woninginvestering en aanvullend opbrengstpotentieel.
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 736,86 m², waarvan ongeveer 713,98 m² betrekking heeft op de woonoppervlakte en ca. 22,88 m² op de commerciële oppervlakte. Het gebouw strekt zich uit over vier verdiepingen en is volledig onderkelderd, waardoor extra gebruiks- en opslagruimtes beschikbaar zijn.
Bijzonder vermeldenswaardig is dat alle wooneenheden volledig verhuurd zijn, waardoor een onmiddellijke en stabiele inkomstenpositie gegarandeerd is.
Tijdens de laatste modernisering is grote waarde gehecht aan een hoogwaardige inrichting. De woningen zijn overwegend voorzien van moderne laminaatvloeren, terwijl badkamers en keukens eigentijds betegeld zijn. Een efficiënte centrale gasverwarming zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening van het gehele object.
Een bijzonder hoogtepunt is de dakwoning, die over twee balkons beschikt en daarmee extra wooncomfort biedt. Daarnaast staat het gebouw onder monumentenzorg, wat niet alleen het bijzondere architectonische karakter benadrukt, maar ook potentiële fiscale voordelen met zich mee kan brengen.
Al met al presenteert het pand zich als een goed onderhouden en modern beleggingsobject met een stabiele huurdersstructuur en duurzaam waardestijgingspotentieel.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat u ter beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Ga voor meer informatie en inzichten naar onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een appartementsgebouw of een eengezinswoning, een koopappartement, een bouwgrond of een nieuwbouw- of projectontwikkelaarsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.000.000 € Sterk renderend woon- en bedrijfsgebouwensemble met drie gebouwen en een groot perceel06667 Weißenfels
90.000 € Investeringskans met duurzaam waardestijgingspotentieel06667 Weißenfels
880.000 € Gerenoveerd meergezinsgebouw met 11 eenheden en parkeerplaatsen – centrale ligging Weißenfels06667 Weißenfels
