| Superficie di soggiorno ca. | 179 m² |
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| Superficie del pavimento | 316 m² |
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| Prezzo di acquisto | 90.000 € |
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| Prezzo per m2 | 502,91 €/m² |
| Commissione | 8.925,-€ |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante stabile plurifamiliare unisce il carattere della storica sostanza edilizia con eccellenti possibilità di sviluppo e offre una base interessante per investitori e sviluppatori di progetti. L'edificio risale alla prima metà del XX secolo e convince per la sua solida costruzione nonché per il suo notevole potenziale di aumento di valore.
L'immobile si estende su quattro piani e comprende in totale cinque unità abitative. Da sottolineare è il permesso di costruzione già rilasciato per il completo risanamento e la ripresa dell'uso residenziale. Inoltre, è presente un cambio di destinazione d'uso approvato per il piano terra, che consente l'esercizio di un caffè o di un ristorante e apre così interessanti prospettive di utilizzo commerciale.
Con una superficie totale di ca. 316,25 m², composta da circa 178,96 m² di superficie abitabile e circa 137,29 m² di superficie commerciale, l'oggetto offre molteplici possibilità per realizzare concetti d'uso individuali e per combinare abitazione e attività commerciale.
L'attuale esigenza di risanamento offre agli acquirenti l'opportunità di modernizzare l'edificio secondo le proprie idee e di realizzare a lungo termine un significativo potenziale di creazione di valore. Le autorizzazioni disponibili creano inoltre un'eccellente base di partenza per una rapida attuazione del progetto.
Nel complesso si tratta di una rara opportunità di investimento con grande potenziale di sviluppo – ideale per investitori di capitale, sviluppatori di progetti o detentori di patrimonio che riconoscono il valore degli immobili storici e desiderano utilizzarlo in modo sostenibile.
" fresco, impegnato, solido "
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1.000.000 € Complesso residenziale e commerciale ad alta redditività con tre edifici e un ampio terreno06667 Weißenfels
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