| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 260 m² |
| Bouwjaar | 1937 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 400 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 720.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.769,23 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit representatieve, solide gebouwde en monumentale appartementengebouw met historische gevel combineert tijdloze architectuur met solide waardevastheid. Het pand omvat in totaal vier wooneenheden en maakt indruk met zijn goed onderhouden staat. Een ruime tuin biedt de bewoners extra ontspannings- en buitenruimte.
Huurinkomsten per jaar ca. 31.200,00 EUR.
Voorzieningen:
-Vier wooneenheden
-Monumentale historische gevel
-Solide bouwwijze
-Regelmatig en vakkundig gemoderniseerd
-Ruime tuin
-Verhuursituatie
Het object is volledig verhuurd. Alle huurcontracten zijn duurzaam en betrouwbaar – er zijn geen huurachterstanden.
-De woning is voortdurend goed onderhouden en gemoderniseerd, waardoor een stabiel waardebehoud is gewaarborgd. Ze is zowel geschikt als veilige belegging als aantrekkelijke investering met toekomstperspectief.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het monumentale appartementengebouw ligt in de gevestigde en gunstig gelegen wijk Rheinau (postcode 68219) in Mannheim. Dankzij tramlijn RNV 1, met de halte „Rheinau, Neuhofer Straße“ in de directe omgeving, en de nabijgelegen aansluiting op de snelwegen A6, A656 en A5 is zowel het lokale als het regionale vervoer uiterst comfortabel – ideaal voor forenzen en bewoners die veel onderweg zijn.
Infrastructuur & dagelijkse voorzieningen
Alle dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk te voet bereikbaar: supermarkten (Penny, Rewe, Lidl), bakkerijen, drogisterijen en cafés en restaurants zorgen voor een aangename levenskwaliteit
Medische zorg is beschikbaar via de nabijgelegen apotheken; financiële dienstverlening (bijv. Sparkasse, Deutsche Bank) en tankstations (Aral) bevinden zich eveneens in de directe omgeving
Ontspanning & vrije tijd
Voor ontspannen momenten of een actieve vrijetijdsbesteding zijn de idyllische Rheinauer See in de buurt en het Waldpark Mannheim aan de Rijn uitstekende opties – beide groene toevluchtsoorden om te wandelen, joggen of tot rust te komen.
720.000 € Appartementengebouw Mannheim / Rheinau68219 Mannheim
3.355.000 € Eenvoudig. Duidelijk. Thuis.68219 Mannheim
549.900 € De droom van een eigen huis, met extra huurinkomsten in het 3-gezinswoning!68219 Mannheim / Rheinau
