| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 260 m² |
| Yapım yılı | 1937 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 4 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 400 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 720.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.769,23 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTarihi cephesiyle dikkat çeken bu temsili, sağlam yapılı ve tescilli çok aileli konut, zamansız mimariyi kalıcı değer güvencesiyle bir araya getiriyor. Gayrimenkul toplam dört konut biriminden oluşuyor ve bakımlı genel durumuyla öne çıkıyor. Geniş bir bahçe, sakinlere ek dinlenme ve açık alan imkânı sunuyor.
Yıllık kira geliri yaklaşık 31.200,00 EUR.
Donanım:
-Dört konut birimi
-Tescilli, tarihi dış cephe
-Sağlam yapı
-Düzenli ve usulüne uygun modernize edilmiş
-Geniş bahçe alanı
-Kiralama durumu
Gayrimenkulün tamamı kiralanmıştır. Tüm kira sözleşmeleri uzun vadeli ve güvenilirdir – kira borcu bulunmamaktadır.
-Gayrimenkul düzenli olarak bakımdan geçirilmiş ve modernize edilmiştir; böylece değerinin istikrarlı biçimde korunması sağlanmıştır. Hem güvenli bir yatırım gayrimenkulü hem de geleceğe yönelik cazip bir yatırım olarak uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Tescilli çok aileli konut, Mannheim’ın gelişmiş ve ulaşım açısından elverişli Rheinau semtinde (PLZ 68219) yer almaktadır. Yakınındaki „Rheinau, Neuhofer Straße“ durağından geçen RNV 1 tramvay hattı ve A6, A656 ve A5 otoyollarına yakın bağlantısı sayesinde hem şehir içinde hem de şehirler arası ulaşım son derece konforludur – işe gidip gelenler ve hareketlilik ihtiyacı yüksek sakinler için idealdir.
Altyapı ve günlük ihtiyaçlar
Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm yerlere yürüyerek rahatça ulaşılabilir: Süpermarketler (Penny, Rewe, Lidl), fırınlar, kişisel bakım ürünleri mağazaları, kafeler ve restoranlar keyifli bir yaşam kalitesi sunar
Yakındaki eczaneler sağlık hizmetlerine erişim sağlar; finansal hizmetler (örn. Sparkasse, Deutsche Bank) ve yakıt alma imkânları (Aral) da doğrudan çevrede yer alır
Dinlenme ve boş zaman
Rahatlatıcı saatler geçirmek veya boş zamanı aktif değerlendirmek için komşu Rheinauer See ve Ren kıyısındaki Waldpark Mannheim idealdir – yürüyüş, koşu veya dinlenme için yeşil kaçış noktalarıdır.
720.000 € Çok aileli konut Mannheim / Rheinau68219 Mannheim
3.355.000 € Basit. Net. Ev.68219 Mannheim
549.900 € 3 ailelik evde ek kira geliriyle birlikte kendi eviniz olma hayali!68219 Mannheim / Rheinau
