| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 260 m² |
| Yapım yılı | 1937 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 4 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 400 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 720.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.769,23 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTarihi cepheli, sağlam yapı tekniğiyle inşa edilmiş bu temsili çok daireli bina, zamansız mimariyi kalıcı değer güvencesiyle bir araya getiriyor. Gayrimenkul toplam dört konut biriminden oluşuyor ve bakımlı genel durumuyla öne çıkıyor. Geniş bir bahçe, sakinlere ek dinlenme ve açık alan imkânı sunuyor.
Yıllık kira geliri yaklaşık 31.200,00 EUR.
Donanım:
-Dört konut birimi
-Tarihi dış cephe
-Sağlam yapı tekniği
-Düzenli ve profesyonelce modernize edilmiş
-Geniş bahçe alanı
-Kiralama durumu
Gayrimenkulün tamamı kiralanmıştır. Tüm kira sözleşmeleri sürdürülebilir ve güvenilirdir – kira borcu bulunmamaktadır.
-Gayrimenkul düzenli olarak bakımdan geçirilmiş ve modernize edilmiştir; bu sayede istikrarlı değer korunması sağlanmaktadır. Hem güvenli bir yatırım amaçlı gayrimenkul hem de geleceğe dönük cazip bir yatırım olarak uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Çok daireli bina, Mannheim'daki gelişmiş ve ulaşım açısından elverişli Rheinau semtinde (posta kodu 68219) bulunmaktadır. Yakınındaki “Rheinau, Neuhofer Straße” durağından geçen RNV 1 tramvay hattı ve A6, A656 ve A5 otoyollarına yakın bağlantı sayesinde hem şehir içinde hem de bölgeler arası ulaşım son derece rahattır – işe gidip gelenler ve yüksek hareketlilik ihtiyacı olan sakinler için idealdir.
Altyapı ve günlük ihtiyaçlar
Günlük ihtiyaçların tamamına yürüyerek kolayca ulaşılabilir: Süpermarketler (Penny, Rewe, Lidl), fırınlar, kişisel bakım mağazaları, ayrıca kafeler ve restoranlar yaşam kalitesini artırmaktadır.
Yakındaki eczaneler sağlık hizmetlerine erişim sağlar; finansal hizmetler (örn. Sparkasse, Deutsche Bank) ve yakıt alma imkânları (Aral) da doğrudan çevrede bulunmaktadır.
Dinlenme ve boş zaman
Rahatlatıcı saatler geçirmek veya boş zamanlarını aktif değerlendirmek isteyenler için yakındaki huzurlu Rheinauer See ve Ren kıyısındaki Waldpark Mannheim idealdir – yürüyüş, koşu veya dinlenme için her ikisi de yeşil birer sığınaktır.
2.249.599 € Geniş mimari, ofis, garaj ve balkon68219 Mannheim
3.355.000 € Basit. Net. Ev.68219 Mannheim
450.000 € Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Zweifamilien-Reihenmittelhaus mit Gewerbefläche68307 Mannheim
