| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 260 m² |
| Año construido | 1937 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 400 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 720.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.769,23 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste representativo edificio de viviendas, construido con estructura sólida y protegido como monumento histórico, con fachada histórica, combina una arquitectura atemporal con una sólida conservación del valor. La propiedad comprende un total de cuatro viviendas y destaca por su buen estado general. Un amplio jardín ofrece a los residentes espacio adicional para el descanso y el esparcimiento.
Ingresos por alquiler anuales: aprox. 31.200,00 EUR.
Equipamiento:
-Cuatro viviendas
-Fachada exterior histórica protegida como monumento
-Construcción sólida
-Modernizado periódicamente y de forma profesional
-Amplia zona ajardinada
-Situación del alquiler
El inmueble está alquilado en su totalidad. Todas las relaciones de arrendamiento son duraderas y fiables; no existen atrasos en los pagos del alquiler.
-La propiedad se ha mantenido y modernizado de forma continua, lo que garantiza una conservación estable de su valor. Es adecuada tanto como inversión segura como una atractiva inversión con perspectivas de futuro.
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El edificio de viviendas protegido como monumento histórico se encuentra en el consolidado y bien comunicado barrio de Rheinau (código postal 68219), en Mannheim. Gracias a la línea de tranvía RNV 1, cuya parada «Rheinau, Neuhofer Straße» está muy cerca, así como a la conexión cercana con las autopistas A6, A656 y A5, la movilidad resulta sumamente cómoda tanto dentro de la ciudad como a nivel regional, ideal para quienes se desplazan diariamente y para residentes con grandes necesidades de movilidad.
Infraestructura y servicios de proximidad
Todos los productos y servicios de primera necesidad están a poca distancia a pie: supermercados (Penny, Rewe, Lidl), panaderías, droguerías, así como cafeterías y restaurantes contribuyen a una agradable calidad de vida
La atención médica está garantizada por las farmacias cercanas; los servicios financieros (p. ej., Sparkasse, Deutsche Bank) y las gasolineras (Aral) también se encuentran en las inmediaciones
Descanso y ocio
Para disfrutar de momentos de tranquilidad o de actividades de ocio, se encuentran cerca el idílico lago Rheinauer See y el parque forestal Waldpark Mannheim, junto al Rin; ambos son espacios verdes donde pasear, correr o relajarse.
720.000 € Edificio de viviendas en Mannheim / Rheinau68219 Mannheim
3.355.000 € Simple. Claro. Hogar.68219 Mannheim
549.900 € ¡El sueño de tener una vivienda propia, con ingresos adicionales por alquiler en una casa de 3 viviendas!68219 Mannheim / Rheinau
