| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 260 m² |
| Año construido | 1937 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 400 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 720.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.769,23 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta representativa casa plurifamiliar de sólida construcción, con fachada histórica, combina una arquitectura atemporal con una sólida conservación del valor. La propiedad comprende un total de cuatro viviendas y destaca por su buen estado general. Un amplio jardín ofrece a los residentes espacio adicional para el esparcimiento y el ocio.
Ingresos por alquiler anuales: aprox. 31.200,00 EUR.
Equipamiento:
-Cuatro viviendas
-Fachada exterior histórica
-Construcción sólida
-Modernizada periódicamente y por profesionales
-Amplia zona ajardinada
-Situación de alquiler
El inmueble está completamente alquilado. Todas las relaciones de alquiler son estables y fiables; no hay atrasos en los pagos.
-La propiedad se ha mantenido y modernizado de forma continua, lo que garantiza una conservación estable de su valor. Es adecuada tanto como inversión segura como inversión atractiva con buenas perspectivas de futuro.
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La casa plurifamiliar se encuentra en el consolidado y bien comunicado barrio de Rheinau (código postal 68219), en Mannheim. Gracias a la línea de tranvía RNV 1, con la parada «Rheinau, Neuhofer Straße» en las inmediaciones, así como al próximo acceso a las autopistas A6, A656 y A5, desplazarse tanto por la ciudad como a otras regiones resulta sumamente cómodo: ideal para quienes se desplazan al trabajo y para residentes con grandes necesidades de movilidad.
Infraestructura y servicios de proximidad
Todos los productos de primera necesidad están cómodamente al alcance a pie: supermercados (Penny, Rewe, Lidl), panaderías, droguerías, así como cafeterías y restaurantes, garantizan una agradable calidad de vida
La atención médica está garantizada gracias a las farmacias cercanas. Los servicios financieros (p. ej., Sparkasse, Deutsche Bank), así como las gasolineras (Aral), también se encuentran en las inmediaciones
Ocio y tiempo libre
Para disfrutar de momentos de relax o de actividades al aire libre, destacan el pintoresco lago Rheinauer See, en el vecindario, y el parque Waldpark Mannheim, junto al Rin: ambos son espacios verdes ideales para pasear, correr o descansar.
2.249.599 € Arquitectura espaciosa con despacho, garaje y balcón68219 Mannheim
3.355.000 € Simple. Claro. Hogar.68219 Mannheim
450.000 € Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Zweifamilien-Reihenmittelhaus mit Gewerbefläche68307 Mannheim
