| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 260 m² |
| سنة البناء | 1937 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 4 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 400 m² |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 720.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,769.23 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، المشيّد على نحو متين وذو الواجهة التاريخية، بين العمارة الخالدة والثبات الراسخ للقيمة. يضم العقار أربع وحدات سكنية إجمالاً، ويتميّز بحالته العامة الجيدة. كما توفّر الحديقة الواسعة للسكان مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
إيرادات الإيجار سنوياً نحو 31.200,00 EUR.
التجهيزات:
-أربع وحدات سكنية
-واجهة خارجية تاريخية
-بناء متين
-تحديثات منتظمة وعلى أيدي مختصين
-مساحة حديقة واسعة
-حالة التأجير
العقار مؤجّر بالكامل. جميع علاقات الإيجار مستقرة وموثوقة على المدى الطويل – ولا توجد متأخرات إيجارية.
-حظي العقار بالعناية والتحديث المستمرين، ما يضمن الحفاظ على قيمته بثبات. وهو مناسب كعقار استثماري آمن، وكذلك كاستثمار جذاب ذي آفاق مستقبلية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المبنى السكني متعدد الوحدات في حي رايناو (الرمز البريدي 68219) في مانهايم، وهو حي عريق يتمتع بموقع ملائم للمواصلات. وبفضل خط الترام RNV 1، حيث تقع محطة «Rheinau, Neuhofer Straße» على مقربة مباشرة، فضلاً عن سهولة الوصول إلى الطرق السريعة A6 وA656 وA5، تتسم التنقلات داخل المدينة وخارجها براحة كبيرة – ما يجعله مثالياً للمتنقلين والسكان الذين تتطلب احتياجاتهم مستوى عالياً من التنقل.
البنية التحتية والخدمات المحلية
يمكن الوصول بسهولة سيراً على الأقدام إلى جميع احتياجات الحياة اليومية: فمتاجر السوبرماركت (Penny وRewe وLidl)، والمخابز، ومتاجر مستلزمات العناية الشخصية، فضلاً عن المقاهي والمطاعم، توفّر جودة حياة مريحة
كما تتوفر الرعاية الطبية بفضل الصيدليات القريبة، وكذلك الخدمات المالية (مثل Sparkasse وDeutsche Bank) ومحطات الوقود (Aral) في الجوار المباشر أيضاً
الاستجمام وأوقات الفراغ
لقضاء أوقات ممتعة أو ممارسة أنشطة ترفيهية، يمكن الاستمتاع ببحيرة رايناو الخلابة في الحي المجاور، وكذلك بمتنزه الغابة في مانهايم على نهر الراين – وهما ملاذان أخضران للتنزّه أو الركض أو الاسترخاء.
2.249.599 € عمارة رحبة مع مكتب ومرآب وشرفة68219 Mannheim
3.355.000 € ببساطة. بوضوح. منزل.68219 Mannheim
450.000 € Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Zweifamilien-Reihenmittelhaus mit Gewerbefläche68307 Mannheim
