| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 260 m² |
| Anno costruito | 1937 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 400 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 720.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.769,23 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta rappresentativa casa plurifamiliare, costruita con struttura massiccia e sottoposta a tutela monumentale, con facciata storica coniuga un’architettura senza tempo con una solida stabilità del valore. La proprietà comprende complessivamente quattro unità abitative e si distingue per l’ottimo stato generale. Un ampio giardino offre ai residenti ulteriore spazio per il relax e il tempo libero.
Canoni di locazione annui ca. 31.200,00 EUR.
Dotazioni:
-Quattro unità abitative
-Facciata esterna storica sottoposta a tutela monumentale
-Costruzione con struttura massiccia
-Modernizzata regolarmente e a regola d’arte
-Ampia area giardino
-Situazione locativa
L’immobile è interamente locato. Tutti i rapporti di locazione sono stabili e affidabili: non vi sono canoni arretrati.
-L’immobile è stato sottoposto a manutenzione e ammodernato costantemente, garantendo così una stabile conservazione del valore. È adatto sia come investimento sicuro sia come investimento interessante con prospettive future.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa plurifamiliare sottoposta a tutela monumentale si trova nel quartiere consolidato e ben collegato di Rheinau (CAP 68219), a Mannheim. Grazie alla linea tramviaria RNV 1, con la fermata «Rheinau, Neuhofer Straße» nelle immediate vicinanze, nonché al vicino accesso alle autostrade A6, A656 e A5, gli spostamenti sono estremamente agevoli sia in città sia su lunghe distanze: una soluzione ideale per pendolari e residenti con elevate esigenze di mobilità.
Infrastrutture e servizi di prossimità
Tutto ciò che serve per le necessità quotidiane è comodamente raggiungibile a piedi: supermercati (Penny, Rewe, Lidl), panetterie, drogherie, caffè e ristoranti assicurano una piacevole qualità della vita
Anche l’assistenza medica, grazie alle farmacie nelle vicinanze, i servizi finanziari (ad es. Sparkasse, Deutsche Bank) e le possibilità di rifornimento (Aral) si trovano nelle immediate vicinanze
Relax e tempo libero
Per trascorrere momenti di relax o dedicarsi al tempo libero in modo attivo, sono ideali il pittoresco lago Rheinauer See, nel quartiere, e il parco forestale Waldpark Mannheim sul Reno: entrambi sono oasi verdi dove passeggiare, fare jogging o rilassarsi.
720.000 € Casa plurifamiliare Mannheim / Rheinau68219 Mannheim
3.355.000 € Semplice. Chiaro. Casa.68219 Mannheim
549.900 € Il sogno della propria casa, con ulteriori entrate da locazione in una casa trifamiliare!68219 Mannheim / Rheinau
