| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 260 m² |
| Anno costruito | 1937 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 400 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 720.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.769,23 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto rappresentativo edificio plurifamiliare, costruito in muratura con facciata storica, coniuga un’architettura senza tempo e una solida tenuta del valore. La proprietà comprende complessivamente quattro unità abitative e si distingue per le ottime condizioni generali. Un ampio giardino offre ai residenti ulteriore spazio per il relax e il tempo libero.
Proventi da locazione p. a. ca. 31.200,00 EUR.
Caratteristiche:
-Quattro unità abitative
-Facciata esterna storica
-Costruzione in muratura
-Ammodernata regolarmente e a regola d’arte
-Ampia area giardino
-Situazione locativa
L’immobile è interamente locato. Tutti i rapporti di locazione sono stabili e affidabili nel tempo: non sono presenti canoni arretrati.
-L’immobile è stato sottoposto a manutenzione e ammodernato costantemente, garantendo così una stabile conservazione del valore. È adatto sia come investimento sicuro sia come investimento interessante con prospettive future.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’edificio plurifamiliare si trova nel quartiere consolidato e ben collegato di Rheinau (CAP 68219), a Mannheim. Grazie alla linea tranviaria RNV 1, con la fermata «Rheinau, Neuhofer Straße» nelle immediate vicinanze, e ai vicini collegamenti con le autostrade A6, A656 e A5, gli spostamenti sono estremamente agevoli sia all’interno della città sia a livello sovraregionale: una soluzione ideale per pendolari e residenti con elevate esigenze di mobilità.
Infrastrutture e servizi di prossimità
Tutti i beni di prima necessità sono comodamente raggiungibili a piedi: supermercati (Penny, Rewe, Lidl), panetterie, drogherie, caffè e ristoranti contribuiscono a una piacevole qualità della vita
Anche le farmacie nelle vicinanze, i servizi finanziari (ad es. Sparkasse, Deutsche Bank) e le stazioni di servizio (Aral) sono facilmente raggiungibili
Relax e tempo libero
Per trascorrere momenti di relax o dedicarsi ad attività nel tempo libero, si possono scegliere il pittoresco lago Rheinauer See nel quartiere e il parco forestale Waldpark Mannheim sul Reno: entrambi sono oasi verdi ideali per passeggiare, fare jogging o rilassarsi.
2.249.599 € Architettura ampia con ufficio, garage e balcone68219 Mannheim
3.355.000 € Semplice. Chiaro. Casa.68219 Mannheim
450.000 € Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Zweifamilien-Reihenmittelhaus mit Gewerbefläche68307 Mannheim
