| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 260 m² |
| Rok | 1937 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 4 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 400 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Cena zakupu | 720.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 769,23 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa reprezentacyjna, solidnie zbudowana kamienica wielorodzinna, objęta ochroną konserwatorską i wyróżniająca się historyczną fasadą, łączy ponadczasową architekturę z trwałą wartością. Nieruchomość obejmuje łącznie cztery lokale mieszkalne i zachwyca zadbanym stanem. Przestronny ogród zapewnia mieszkańcom dodatkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.
Roczne przychody z najmu: ok. 31.200,00 EUR.
Wyposażenie:
-Cztery lokale mieszkalne
-Objęta ochroną konserwatorską, historyczna fasada zewnętrzna
-Solidna konstrukcja
-Regularnie i fachowo modernizowana
-Przestronny ogród
Sytuacja najmu
Obiekt jest w całości wynajęty. Wszystkie stosunki najmu są stabilne i wiarygodne – nie ma zaległości czynszowych.
-Nieruchomość była na bieżąco utrzymywana i modernizowana, co zapewnia stabilne zachowanie jej wartości. Nadaje się zarówno jako bezpieczna lokata kapitału, jak i atrakcyjna inwestycja z perspektywami na przyszłość.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Objęta ochroną konserwatorską kamienica wielorodzinna znajduje się w ukształtowanej i dogodnie skomunikowanej dzielnicy Rheinau (kod pocztowy 68219) w Mannheim. Dzięki linii tramwajowej RNV 1, z przystankiem „Rheinau, Neuhofer Straße” w bezpośrednim sąsiedztwie, a także bliskiemu połączeniu z autostradami A6, A656 i A5, przemieszczanie się zarówno po mieście, jak i w dalsze rejony jest niezwykle wygodne – idealne dla osób dojeżdżających do pracy i mieszkańców o wysokich wymaganiach dotyczących mobilności.
Infrastruktura i zaopatrzenie w okolicy
Wszystkie artykuły codziennego użytku są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru: supermarkety (Penny, Rewe, Lidl), piekarnie, drogerie, a także kawiarnie i restauracje zapewniają wysoki komfort życia
Opiekę medyczną zapewniają pobliskie apteki. Usługi finansowe (np. Sparkasse, Deutsche Bank) oraz stacje benzynowe (Aral) również znajdują się w bezpośredniej okolicy
Wypoczynek i czas wolny
Na relaks lub aktywne spędzanie wolnego czasu doskonale nadają się malownicze jezioro Rheinauer See w sąsiedztwie oraz park leśny Waldpark Mannheim nad Renem – oba te zielone zakątki są idealne na spacery, jogging lub odpoczynek.
720.000 € Kamienica wielorodzinna Mannheim / Rheinau68219 Mannheim
3.355.000 € Prosto. Klarownie. Domowo.68219 Mannheim
549.900 € Marzenie o własnym domu z dodatkowymi dochodami z wynajmu w domu 3-rodzinnym!68219 Mannheim / Rheinau
