| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 260 m² |
| Rok | 1937 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 4 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 400 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Cena zakupu | 720.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 769,23 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen reprezentacyjny, solidnie zbudowany budynek wielorodzinny z historyczną elewacją łączy ponadczasową architekturę z trwałą wartością. Nieruchomość obejmuje łącznie cztery lokale mieszkalne i wyróżnia się zadbanym stanem ogólnym. Przestronny ogród zapewnia mieszkańcom dodatkowe miejsce do wypoczynku i rekreacji.
Roczne przychody z najmu ok. 31.200,00 EUR.
Wyposażenie:
-Cztery lokale mieszkalne
-Historyczna elewacja zewnętrzna
-Konstrukcja murowana
-Regularnie i fachowo modernizowany
-Przestronny ogród
Sytuacja dotycząca wynajmu
Obiekt jest w całości wynajęty. Wszystkie stosunki najmu są długotrwałe i niezawodne – nie ma zaległości czynszowych.
-Nieruchomość była na bieżąco pielęgnowana i modernizowana, co zapewnia stabilne utrzymanie jej wartości. Nadaje się zarówno jako bezpieczna lokata kapitału, jak i atrakcyjna inwestycja z perspektywami na przyszłość.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Budynek wielorodzinny znajduje się w dobrze rozwiniętej, dogodnie skomunikowanej dzielnicy Rheinau (kod pocztowy 68219) w Mannheim. Dzięki linii tramwajowej RNV 1, z przystankiem „Rheinau, Neuhofer Straße” w bezpośrednim sąsiedztwie, oraz bliskości autostrad A6, A656 i A5 poruszanie się zarówno po mieście, jak i w dalszych regionach jest niezwykle komfortowe – idealne dla osób dojeżdżających do pracy i mieszkańców o dużych potrzebach w zakresie mobilności.
Infrastruktura i lokalne punkty usługowe
Wszystkie artykuły codziennego użytku są łatwo dostępne pieszo: supermarkety (Penny, Rewe, Lidl), piekarnie, drogerie, a także kawiarnie i restauracje zapewniają wysoki komfort życia
Opiekę medyczną zapewniają pobliskie apteki; usługi finansowe (np. Sparkasse, Deutsche Bank) oraz stacje paliw (Aral) również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie
Wypoczynek i rekreacja
Na relaks lub aktywne spędzanie wolnego czasu można wybrać malownicze jezioro Rheinauer See w sąsiedztwie oraz park leśny Waldpark Mannheim nad Renem – oba miejsca to zielone oazy idealne na spacery, jogging lub odpoczynek.
2.249.599 € Przestronna architektura z biurem, garażem i balkonem68219 Mannheim
3.355.000 € Prosto. Klarownie. Domowo.68219 Mannheim
450.000 € Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Zweifamilien-Reihenmittelhaus mit Gewerbefläche68307 Mannheim
