--Het bijzondere vastgoed-- Informatie graag aanvragen --

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Te koop staat een bijzonder pand in Mömbris-Niedersteinbach, bestaande uit een ruime eengezinswoning met 5 kamers . Het huis is gebouwd op een perceel van 500 m² en beschikt over twee verdiepingen. de woonoppervlakte bedraagt ca. 160 m².



Het huis valt op door de verzorgde en hoogwaardige inrichting en de rustige ligging aan de rand van Mömbris-Niedersteinbach. De ruime garage biedt plaats aan twee auto's en er zijn ook meerdere parkeerplaatsen buiten beschikbaar.

Op de begane grond bevindt zich de open woon- en eetruimte met toegang tot het terras en de tuin. De moderne inbouwkeuken doet het hart van elke hobbykok sneller kloppen. Een gastentoilet en een bijkeuken maken het aanbod op de begane grond compleet.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een grote badkamer met ligbad en douche.

Daarnaast vindt u hier nog een ander pand met ca. 60 m² woonoppervlakte, dat laatst als kantoor en ook als woonruimte kon worden gebruikt. Het pand is zeer licht en biedt eveneens een prachtig uitzicht op de natuur en de grote vijver aan de overkant.

De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 220 m².

Een zogenaamde ,,TIENDSCHUUR,, tegenover de genoemde panden geeft het geheel een bijzondere charme.. Voor deze ,,TIENDSCHUUR,, is een rechtsgeldig bouwvoorbesluit voor de verbouwing tot woonruimte afgegeven. Alle investeringen voor dit ,,monumentale gebouw,, kunnen door de investeerder fiscaal worden afgetrokken.

Direct bij de oprit vindt u de ,,BURGRUÏNE - met haar eigen geschiedenis,,.
De eigenaar verstrekt u hierover graag meer informatie.

--HET PAND WORDT DISCREET VERKOCHT - vraag de brochure aan - bekijk vervolgens de foto's -

Het geheel heeft een totale oppervlakte van 15 816 m²

De koopprijs bedraagt: 1.450 000,-- euro

Energiecertificaat: Eff.Kl. D 110,5 Kwh/Cm².a)


Het huis is ideaal voor een gezin dat iets bijzonders zoekt en waarde hecht aan een rustige en idyllische ligging. Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging van dit bijzondere pand. Wij zien uw aanvraag graag tegemoet.
Het aangeboden pand bevindt zich in de gemeente Mömbris-Niedersteinbach in het district Aschaffenburg in Beieren.

De gemeente biedt een landelijke en idyllische woonomgeving met goede verbindingen naar het Rijn-Maingebied. In Mömbris-Niedersteinbach vindt u alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, scholen, artsen en apotheken.

De De aangeboden woning ligt in een rustige bosrijke omgeving en biedt een weids uitzicht op de omliggende natuur. De dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg ligt op slechts enkele kilometers afstand en zorgt voor een snelle verbinding met de omliggende steden.
De luchthaven Frankfurt am Main bereikt u in ca. 30 minuten.

Over het geheel genomen wordt de gemeente Mömbris-Niedersteinbach gekenmerkt door haar aantrekkelijke ligging, goede infrastructuur en veelzijdige recreatiemogelijkheden en biedt zij daarmee een aantrekkelijke woonomgeving voor gezinnen, forenzen en sporters.

--Een b i j z o n d e r pand om u prettig te voelen en te ontspannen--
--Maak een afspraak voor een bezichtiging van het pand en de genoemde woning, binnen-/buitenbezichtiging--


Wij zien uw aanvraag graag tegemoet via

--FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg--
Bij interesse verzoeken wij u altijd uw volledige contactgegevens te vermelden.
Contactpersoon: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, mevrouw Yvonne Orth Tel: 0170-5385239

Alle gegevens ontvangen wij van derden, in het bijzonder gegevens over oppervlakte en staat en objectgerelateerde gegevens. Aansprakelijkheid voor juistheid en volledigheid wordt daarom uitgesloten. Alle gegevens over het object worden verstrekt namens onze opdrachtgever en dienen u als geïnteresseerde een eerste indruk te geven. Onze aanbiedingen zijn vrijblijvend. Tussentijdse verkoop, tussentijdse overeenkomst, vergissingen en omissies blijven voorbehouden.

Ons exposé is uitsluitend voor u bestemd en het doorgeven ervan aan derden, inclusief alle informatie, is niet toegestaan respectievelijk alleen na overleg met ons toegestaan.

Het object wordt in opdracht aangeboden en een binnenbezichtiging is uitsluitend mogelijk na afspraak met het kantoor FALC Immobilien Obernburg.

--De makelaarscourtage van 3,57% incl. 19% btw over de koopprijs dient na notariële bekrachtiging door zowel de koper als de verkoper te worden betaald



Voor een vrijblijvend adviesgesprek of het maken van een afspraak voor een bezichtiging staan wij graag tot uw beschikking.

Locatie