| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 256 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 758 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 949.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.707,03 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames360°-rondleiding: https://www.ohne-makler.net/panorama/484604/
Deze uitzonderlijke eengezinswoning in Mömbris werd in 1965 gebouwd, in 2003 volledig gerenoveerd en sindsdien stap voor stap liefdevol verder ontwikkeld.
Op 256 m² woonoppervlak zijn vijf kamers en twee badkamers verdeeld over twee etages – daarnaast een perceel van 758 m² op een onbelemmerde hellinglocatie, dat ruimte biedt voor gezin, tuin en ontspanning:
De bovenverdieping is ingericht om te „leven“ en maakt indruk met haar royale ruimtelijke gevoel en een uitzonderlijke plafondhoogte van 3,7 m op het hoogste punt. De entree, hoogwaardige keuken (eind 2023) met grote bijkeuken en de lichte eet- en woonkamer met houtkachel (2011) openen zich naar een bijzonder royale en luchtige woonambiance. Van hieruit leidt de toegang direct naar de ruime buitenruimte. Het terras op het zuidwesten (2024), gemaakt van hoogwaardig IPE-hout en voorzien van een elektrische pergola, nodigt op 75 m² uit tot prachtige momenten met familie en vrienden, terwijl u op het oostbalkon voor de keuken kunt genieten van een zonnig ontbijt. Een toilet, twee garageplaatsen en een parkeerplaats, evenals een royale binnenplaats om te manoeuvreren, te spelen of spontane gasten te ontvangen, maken deze verdieping compleet.
Op de benedenverdieping bevinden zich de slaapkamers, de in 2025 pas gerenoveerde hoofdbadkamer met een kleine inloopkast, kleedkamer (voorheen kinderkamer), gastenbadkamer, kantoor/atelier/gastenkamer, kelderruimtes en de tuin.
Nieuwe parketvloeren (2022) lopen door de woon-, slaap-, kleed- en werkkamers op beide niveaus en vormen een aanvulling op de granieten vloer in de rest van het huis.
De vloerverwarming, die in bijna het hele huis is aangelegd, wordt centraal verwarmd via een olieverwarming (bouwjaar verwarmingsinstallatie 2002). Dankzij de royale ondergrondse tank van 13.000 liter kan strategisch voordelig worden ingekocht. Er is een geldig energiecertificaat beschikbaar. Het huis is geschikt voor een warmtepomp en kan worden uitgerust met een op het zuiden gericht fotovoltaïsch systeem.
De onbelemmerde hellinglocatie zorgt voor een weids uitzicht en rust. De onderhoudsvriendelijke, modern aangelegde tuin met drie verhoogde plantenbakken maakt het perceel tot een echte plek van welzijn en wordt 's avonds met sfeerverlichting in scène gezet.
Wandelaars, honden- en paardenbezitters en iedereen die van de natuur houdt, zullen de ligging in deze omgeving net zo waarderen als de snelle verbinding met het centrum van Frankfurt en de luchthaven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
949.000 € Gemoderniseerde vrijstaande woning met karakter – hellend terrein, tuin en veel ruimte in Mömbris63776 Mömbris– Heimbach
1.450.000 € --Het bijzondere vastgoed-- Informatie graag aanvragen --63776 Mömbris-Niedersteinbach
460.000 € Boven de daken van Nidda63776 Nidda
