--Wyjątkowa nieruchomość-- Prosimy o zamówienie informacji --

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Mömbris-Niedersteinbach, składająca się z przestronnego domu jednorodzinnego z 5 pokojami. Dom został wybudowany na działce o powierzchni 500 m² i posiada dwie kondygnacje. Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 160 m².



Dom zachwyca zadbanym i wysokiej jakości wyposażeniem oraz spokojną lokalizacją na obrzeżach Mömbris-Niedersteinbach. Przestronny garaż oferuje miejsce dla dwóch samochodów, a ponadto dostępnych jest kilka zewnętrznych miejsc parkingowych.

Na parterze znajduje się otwarta część dzienna z salonem i jadalnią, z dostępem do tarasu i ogrodu. Nowoczesna zabudowa kuchenna zachwyci każdego amatora gotowania. Toaleta dla gości i pomieszczenie gospodarcze uzupełniają ofertę na parterze.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz duża łazienka z wanną i prysznicem.

Ponadto obok znajduje się kolejna nieruchomość o powierzchni mieszkalnej ok. 60 m², która ostatnio mogła być wykorzystywana jako biuro, a także jako pomieszczenie mieszkalne. Nieruchomość jest bardzo jasna i oferuje wspaniały widok na przyrodę oraz duży staw położony naprzeciwko.

Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 220 m².

Tak zwana „STODOŁA DZIESIĘCINNA” naprzeciwko wymienionych nieruchomości nadaje posiadłości szczególny urok. Dla tej „STODOŁY DZIESIĘCINNEJ” istnieje prawomocna decyzja wstępna dotycząca przebudowy na powierzchnię mieszkalną. Wszystkie inwestycje w ten „budynek objęty ochroną zabytków” inwestor może odliczyć od podatku.

Bezpośrednio przy wjeździe znajduje się „RUINA ZAMKU – z własną historią”.
Właściciel chętnie udzieli Państwu informacji na ten temat.

--NIERUCHOMOŚĆ JEST SPRZEDAWANA Z DYSKRETCJĄ - prosimy zamówić exposé, a następnie obejrzeć zdjęcia -

Posiadłość ma łączną powierzchnię 15 816 m²

Cena zakupu wynosi: 1.450 000,-- euro

Świadectwo energetyczne: klasa efektywności energetycznej D 110,5 Kwh/Cm².a)


Dom jest idealny dla rodziny, która szuka czegoś wyjątkowego i ceni spokojną, idylliczną lokalizację. Podczas oglądania mogą się Państwo sami przekonać o wyjątkowości tej nieruchomości. Czekamy na Państwa zapytanie.
Oferowana nieruchomość znajduje się w gminie Mömbris-Niedersteinbach, w powiecie Aschaffenburg w Bawarii.

Gmina oferuje wiejską i idylliczną lokalizację mieszkaniową z dobrym połączeniem z regionem Ren-Men. W Mömbris-Niedersteinbach znajdują się wszystkie obiekty niezbędne do codziennego życia, takie jak supermarkety, szkoły, lekarze i apteki.

Ta Oferowana nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy leśnej i oferuje rozległy widok na otaczającą przyrodę. Najbliższy węzeł autostradowy oddalony jest o zaledwie kilka kilometrów i umożliwia szybkie połączenie z okolicznymi miastami.
Do lotniska we Frankfurcie nad Menem można dotrzeć w około 30 minut.

Gmina Mömbris-Niedersteinbach wyróżnia się malowniczym położeniem, dobrą infrastrukturą oraz różnorodnymi możliwościami spędzania wolnego czasu, oferując tym samym atrakcyjne miejsce zamieszkania dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy i sportowców.

--N i e z w y k ł a nieruchomość zapewniająca dobre samopoczucie i relaks--
--Prosimy o umówienie terminu oględzin nieruchomości oraz wspomnianej nieruchomości, oględziny wewnętrzne/zewnętrzne--


Czekamy na Państwa zapytanie pod adresem

--FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg--
W przypadku zainteresowania prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe.
Osoba kontaktowa: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, Pani Yvonne Orth Tel.: 0170-5385239

Wszystkie dane otrzymujemy od osób trzecich, w szczególności informacje dotyczące powierzchni i stanu oraz dane związane z nieruchomością. W związku z tym wyklucza się własną odpowiedzialność za ich prawidłowość i kompletność. Wszystkie informacje dotyczące obiektu podawane są w imieniu naszego zleceniodawcy i mają umożliwić Państwu, jako zainteresowanym, uzyskanie pierwszego wrażenia. Nasze oferty są niewiążące. Zastrzegamy sobie możliwość sprzedaży w toku oferty, zawarcia umowy w toku, wystąpienia pomyłek i pominięć.

Nasz prospekt przeznaczony jest wyłącznie dla Państwa, a przekazywanie osobom trzecim, włącznie ze wszystkimi informacjami, jest niedozwolone lub dozwolone wyłącznie po konsultacji z nami.

Nieruchomość znajduje się w ofercie pośrednictwa, a oględziny wnętrza są możliwe wyłącznie po uzgodnieniu terminu z biurem FALC Immobilien Obernburg.

--Prowizja pośrednika w wysokości 3,57% wraz z 19% podatkiem VAT od ceny zakupu jest płatna przez kupującego i sprzedającego w równych częściach po notarialnym poświadczeniu



Chętnie pozostajemy do Państwa dyspozycji w celu przeprowadzenia niezobowiązującej rozmowy doradczej lub uzgodnienia terminu oględzin.

Lokalizacja