--Эксклюзивный объект недвижимости-- Запросите информацию --

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Продаётся особенный объект недвижимости в Мёмбрис-Нидерстайнбахе, состоящий из просторного отдельно стоящего дома на одну семью с 5 комнатами. Дом построен на участке площадью 500 м² и располагает двумя этажами. Жилая площадь составляет около 160 м².



Дом отличается ухоженной и высококачественной отделкой, а также тихим расположением на окраине Мёмбрис-Нидерстайнбаха. Просторный гараж рассчитан на два автомобиля, также имеются несколько открытых парковочных мест.

На первом этаже находится открытая гостиная-столовая с выходом на террасу и в сад. Современная встроенная кухня порадует любого любителя готовить. Гостевой туалет и хозяйственное помещение дополняют предложение на первом этаже.

На верхнем этаже расположены три спальни, а также большая ванная комната с ванной и душем.

Кроме того, рядом находится ещё один объект недвижимости с жилой площадью около 60 м², который в последнее время использовался как офис, а также как жилое помещение. Объект очень светлый и предлагает прекрасный вид на природу и расположенный напротив большой пруд.

Общая жилая площадь составляет около 220 м².

Так называемый ,,ДЕСЯТИННЫЙ АМБАР,, напротив упомянутых объектов придаёт усадьбе особое очарование.. Для этого ,,ДЕСЯТИННОГО АМБАРА,, имеется имеющее юридическую силу предварительное решение о строительстве для переоборудования в жилое помещение. Все инвестиции в это ,,здание, находящееся под охраной памятников,, инвестор может заявить для налогового вычета.

Непосредственно у въезда вы найдёте ,, РУИНЫ ЗАМКА — с собственной историей,,.
Владелец с удовольствием предоставит вам информацию об этом.

--ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОДАЁТСЯ В ДИСКРЕДИТ - просьба запросить экспозе — затем ознакомиться с фотографиями -

Общая площадь усадьбы составляет 15 816 м²

Цена покупки составляет: 1.450 000,-- евро

Энергетический сертификат: класс энергоэффективности D 110,5 кВт·ч/см²·год)


Дом идеально подходит для семьи, которая ищет нечто особенное и ценит тихое и идиллическое местоположение. Убедитесь сами в уникальности этого объекта недвижимости во время просмотра. Мы будем рады вашему запросу.
Предлагаемый объект недвижимости находится в муниципалитете Мёмбрис-Нидерстайнбах в районе Ашаффенбург, Бавария.

Муниципалитет предлагает сельскую и идиллическую жилую среду с хорошим транспортным сообщением с регионом Рейн-Майн. В Мёмбрис-Нидерстайнбахе имеются все учреждения повседневного спроса, такие как супермаркеты, школы, врачи и аптеки.

Предлагаемый объект недвижимости расположен в тихой лесной местности и предлагает просторный вид на окружающую природу. Ближайший съезд с автомагистрали находится всего в нескольких километрах и обеспечивает быстрое сообщение с окружающими городами.
До аэропорта Франкфурта-на-Майне можно добраться примерно за 30 минут.

В целом муниципалитет Мёмбрис-Нидерстайнбах отличается привлекательным расположением, хорошей инфраструктурой и разнообразными возможностями для отдыха, что делает его привлекательным местом для проживания семей, commuters и спортсменов.

--О с о б е н н ы й объект недвижимости для хорошего самочувствия и отдыха--
--Договоритесь о просмотре объекта и указанной недвижимости: осмотр внутри/снаружи--


Мы с нетерпением ждём вашего запроса по адресу

--FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg--
При интересе всегда указывайте свои полные контактные данные.
Контактное лицо: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, госпожа Yvonne Orth, тел.: 0170-5385239

Все данные мы получаем от третьих лиц, в частности сведения о площади и состоянии, а также данные, относящиеся к объекту. Поэтому ответственность за их правильность и полноту исключается. Все сведения об объекте предоставлены от имени нашего заказчика и предназначены для того, чтобы вы как заинтересованное лицо могли получить первое впечатление. Наши предложения не являются обязательными. Мы оставляем за собой право на промежуточную продажу, заключение промежуточного договора, ошибки и пропуски.

Наше экспозе предназначено только для вас, и его передача третьим лицам, включая всю информацию, запрещена или допускается только после консультации с нами.

Объект находится у нас на поручении, и внутренний осмотр возможен только по предварительной договорённости с офисом FALC Immobilien Obernburg.

--Комиссия маклера в размере 3,57%, включая 19% НДС, от покупной цены оплачивается покупателем и продавцом в равных долях после нотариального удостоверения



Мы с удовольствием предоставим вам необязательную консультацию или договоримся о дате просмотра.

Расположение