Außenansicht
Ausstellungs-und Bürofläche
Büro 1
Ausstellungs-und Bürofläche
Büro OG
| Type | Warenhuis |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Beschikbaar vanaf | 01.07.2026 |
|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Kale huur | 2500 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 600 € |
| Totale huur | 3100 € |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Deze moderne en lichte kantoor- en showroomruimte op het bedrijventerrein van Achern biedt u op 220 m² een ideale werkomgeving. Profiteer van een uitstekende inrichting en een centrale ligging.
Highlights:
•Visueel aantrekkelijk: Een modern en goed onderhouden gebouw dat door de kamerhoge beglazing visueel opvalt en veel daglicht biedt.
•Ruime kantoor- en showroomruimtes: Veel ruimte voor kantoren, tentoonstellingen of extra werkplekken.
•Meubilair: Zorgeloos intrekken - hoogwaardige inrichting: airconditioning, kitchenette, zonwering, statafel incl. barkrukken, leren zithoek, tv, cateringdressoir incl. koelkast, vergadertafel, glazen vitrine, kantoormeubilair, kasten, zitmeubilair, akoestische plafondpanelen en nog veel meer inbegrepen in de huurprijs.
•Airconditioning: Het gebouw is uitgerust met een moderne airconditioning.
•Beveiliging: Videobewaking op het volledige buitenterrein aanwezig.
•Energievoorziening: Binnenkort wordt een fotovoltaïsche installatie geïnstalleerd om uw elektriciteitskosten te verlagen.
•Verkeersverbindingen: Zeer goede aansluiting op het wegennet – in slechts vijf minuten rijden bereikt u de snelweg richting Karlsruhe / Basel.
•Nabijheid van het centrum: Korte afstanden naar het stadscentrum van Achern – alles wat u nodig heeft, is dichtbij.
•Uitbreidbaar met werkplaats: Aangrenzend aan de kantoor- en showroomruimte bevindt zich een werkplaats van 670 m² incl. opslagruimte, sociale ruimten en grote ontvangstruimte (op de plattegrond groen gemarkeerd), die optioneel eveneens kan worden meegehuurd.
De kantoor- en showroomruimte (op de plattegrond rood gemarkeerd) verkeert in zeer goede staat.
Vijf parkeerplaatsen zijn bij het huren van de volledige 220 m² inbegrepen in de huurprijs. Extra parkeerplaatsen kunnen optioneel worden bijgehuurd voor 20 € / parkeerplaats per maand.
Er is geen makelaarscourtage verschuldigd.
Neem voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak contact met ons op.
Wij zien uw aanvraag graag tegemoet!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Achern heeft ongeveer 25.000 inwoners en is daarmee een middelgrote stad. De stad staat bekend om haar schilderachtige ligging aan de voet van het Zwarte Woud en biedt een hoge levenskwaliteit. Door haar centrale ligging in het zuidwesten van Duitsland, in de directe nabijheid van de grotere steden Karlsruhe en Straatsburg, profiteert Achern van een uitstekende verkeersverbinding en een hoge aantrekkelijkheid voor bedrijven. Dankzij de nabijheid van autosnelwegen en internationale luchthavens, met name de luchthaven Karlsruhe/Baden-Baden, is Achern goed bereikbaar voor bedrijven van bovenregionaal belang.
Een ander belangrijk aspect van Achern is de goede aansluiting op het openbaar vervoer. De stad ligt aan de spoorlijn van Karlsruhe naar Freiburg, waardoor andere steden snel bereikbaar zijn.
Over het geheel genomen biedt Achern een dynamische en groeiende economische omgeving die zowel grote ondernemingen als kleine en middelgrote bedrijven uitstekende perspectieven biedt. De combinatie van een gunstige ligging, goede infrastructuur en diverse sectoren maakt de stad tot een belangrijke economische locatie in de regio.
